Инженер по эксплуатации зданий

в управляющую компанию (собственник здания) требуется техник по эксплуатации с уклоном в электрику. обязанности: - осуществление правильной технической эксплуатации объектов; - организация обслуживания и поддержания в исправном состоянии оборудования объектов, а также инженерных систем (внутренних и наружных); - ведение учета потребления хвс, гвс, теплоносителя, электроэнергии общих и индивидуальных по арендаторам в электронном документообороте; - организация и выполнение небольших общестроительных работ силами дежурных техников (покраска, ремонт покрытий из кафельной плитки и т.д.); - подготовка оборудования к сезонной эксплуатации и сдача инспекторам ресурсных организаций, оформление документов; - организация и проведение комплексных испытаний систем противопожарной защиты зданий и противопожарных тренировок с участием арендаторов; - контроль своевременного выполнения текущих заявок арендаторов; - формирование графиков работ, контроль объема и качества их выполнения; - разработка внутренней документации, регламентов, технологических карт, технических заданий; - инвентаризация оборудования, ведение учета данных по ремонту и замене; - руководство дежурными техниками, организация работы, распределение задач и контроль выполнения; - работа с документацией (журналы проверок оборудования, проекты инженерных систем, планы бти зданий и сооружений, подготовка документации для внешних организаций); - работа с инспектирующими органами объекта (мчс, энергонадзор, ростехнадзор, мвк, россети, мэс и прочие); - отчетность. требования: - высшее инженерно-техническое образование; - опыт работы инженером по эксплуатации коммерческой недвижимости от 5-ти лет; - знание устройства различных систем и оборудования (отопление, вентиляция, кондиционирование, электроснабжение; системы противопожарной защиты, лифты, конструктивные элементы зданий); - знание регламентов обслуживания систем и оборудования; - знание современных технологий и инструментов, применяемых при диагностике оборудования и поиске неисправностей; - знание особенностей конструктивных элементов зданий, современных материалов и технологий ремонта; - уверенное владение пк: ms office, чтение чертежей, 1с документооборот (желательно). - системный подход, умение решать сложные задачи, умение расставлять приоритеты, ответственность, коммуникабельность, нацеленность на результат, умение управлять коллективом. условия: - основное место работы: бц на ст. м. спортивная (1 мин. пешком) бизнес-квартал "спектр хамовники" - график работы: 5/2 с 08:30 до 17:30 (можно рассмотреть вариант работы с 08:00 или 09:00). - заработная плата обсуждается с финальным кандидатом. - корпоративная мобильная связь. - добровольное медицинское страхование после испытательного срока. - оформление в соответствии с тк рф.