Менеджер по аренде коммерческой недвижимости (ТЦ, ТРЦ, ТК)

компания "adelphi" подготавливать списки заявок арендаторов; подготавливать маркетинговую стратегию «b2b» (бизнес для бизнеса) и tenant mix plan; консультировать линейного руководителя/партнера в области торговых марок всех потенциально заинтересованных арендаторов; сотрудничать с директором по коммерции/управляющим директором тц с целью максимизации объема площадей, сдаваемых в аренду в соответствии с согласованной стратегией; участвовать во встречах с арендаторами и проводить презентации проектов mall management group; осуществлять “холодные звонки” представителям торговых брендов/арендаторам; предоставлять проекты потенциальным арендаторам; подготавливать и передавать на рассмотрение счета-проформы компании для всех потенциальных арендаторов, предусматривающие ключевые условия; обсуждать и согласовывать условия соглашений о намерении заключить договоры, а также подготавливать и вносить ключевые условия, основываясь на предложенных директором по коммерции/управляющим директором тц гарантировать согласованность и принятие в юридическом порядке соглашений о намерении заключить договоры; посещать встречи и осуществлять звонки, касающиеся вопросов аренды, в соответствии с инструкциями линейного руководителя/партнера; проводить переговоры относительно условий договоров аренды; реагировать на все запросы соответствующих департаментов внутри компании и вести прямые переговоры с потенциальными арендаторами; инструктировать группу юристов по всем вопросам, касающимся аренды, в соответствии с оговоренной и подтвержденной позицией; предоставлять потенциальным арендаторам договоры аренды, подготовленные юридическим отделом, или директором по коммерции/управляющим директором тц, если это требуется; запрашивать комментарии по поводу договоров аренды от потенциальных арендаторов; разделять вопросы потенциальных арендаторов на юридическую, коммерческую, и техническую категории; гарантировать, что одобренные договоры аренды подготовлены для подписи потенциальным арендаторам; понимать будущие потребности арендаторов; посещать конференции и другие мероприятия, способствующие продвижению бренда компании; подготавливать отчеты и ознакомлять директора по коммерции/управляющего директора тц и других членов команды компании с изменениями, связанными с арендой помещений по проектам; участвовать во встречах, относящихся к вопросам аренды лично, по теле- или видеосвязи; участвовать в графике совещаний, касающихся вопросов аренды. посещать торговые помещения, в случае необходимости;