компания "golden house" крупнейший строительный субхолдинг в стране, включающий управляющую компанию golden house property group, структуру генеральных подрядчиков yangi zamon bino и goldstruct, два завода по изготовлению железобетонных конструкций – binokor temir - beton servis и binokor precast technologies, проектную организацию urban pro, компанию по профессиональному оказанию услуг в сфере управления недвижимости tower facility management group. компания the tower facility management group в поисках facility директора. основной функцией фасилити менеджмента является эффективная организация оказания услуг эксплуатации и капитального ремонта, уборки и содержания внутренних помещений и прилегающей территории, обеспечение и снижение рисков в области безопасности, приемка в эксплуатацию и контроль устранения недостатков, допущенных на стадии строительства, реализация проектов отделки помещений и модернизации инженерных систем. регулярный поиск путей снижения внутренних издержек на организацию данных услуг и повышения рентабельности с одновременным поддержанием качества услуг на необходимом уровне. управление фасилити услугами охватывает значительное количество направлений деятельности по организации обслуживания и содержания различной коммерческой недвижимости – торговые центры, центры образований, бизнес-центры, отдельно стоящие небольшие административные здания. обеспечение беспрерывного технического функционирования объектов недвижимости, находящихся в управлении компании. какие задачи решает: функции фасилити директора сводятся к контролю выполнения повседневных бизнес-процессов технической эксплуатации и содержания, проведения работ по устранению недостатков объектов недвижимости и их модернизации, санитарного содержания и уборки помещений и прилегающей территории, организация службы внутреннего контроля (безопасность) и решает следующие задачи: анализ текущего объекта недвижимости в разрезе планировочных решений и земельного участка, составление стратегических и краткосрочных операционных планов по организации фасилити услуг с обоснованной экономической себестоимостью, управление процессами изменений услуг и физического состояния объектов недвижимости, планирование себестоимости; планирование и управлению бюджетом на оказание услуг, регулярный поиск возможностей снижения издержек на оказание услуг через совершенствование бизнес-процессов или использование более экономичных материальных ресурсов; разработка и оптимизация бизнес-процессов оказания услуг; координация работы подчиненных отделов и организация оказания услуг; контроль и организация процессов учета коммунальных услуг и взаимодействие с поставщиками и надзорными органами; организация плановых работ и технологий оказания услуг, включая разработку и управление ключевыми показателями качества; управление рисками и разработка мер по их снижению; разработка мероприятий и устранение последствий аварий; организация процессов энергоменеджмента; взаимодействие и организация процессов приемки объектов недвижимости в эксплуатацию и координация устранения строительных недостатков; в подчинении отделы технической эксплуатации, включая службу главного инженера, клининга и внутреннего контроля (безопасность). функциональные обязанности: организовывает и контролирует деятельность подчиненных отделов; создаёт условия для сотрудничества подразделений компании; следит за тем, чтобы задачи, поставленные генеральным директором, выполнялись; отслеживает либо разрабатывает и внедряет технологические и административные решения, которые позволят улучшить результаты деятельности; занимается планированием (продумывает, как наилучшим образом для бизнеса достичь поставленных целей); работает с внутренней документацией предприятия (готовит приказы, регулирующие работу); работает с контрагентами, партнёрами и т. д.; участвует в разработке стратегии организации; способствует повышению чистого операционного дохода объекта недвижимости; контролирует и совершенствует бизнес-процессы (оптимизация, автоматизация); регулярно анализирует операционную деятельность объекта недвижимости и ищет пути улучшения бизнес-процессов и снижению издержек. навыки и требования к знаниям: высшее образование (техническое или экономическое); системные знания и опыт работы в сфере управления недвижимости в аналогичных областях; навыки разработки и внедрения программ для повышения эффективности деятельности в области технической эксплуатации, уборки и содержания и организации безопасности различных объектов недвижимости; навыки управления себестоимостью фасилити услуг; знание процессов, опыт управления ключевыми блоками (техническая эксплуатация, управление процессами устранения недостатков и работ по отделки помещений, содержание помещений и территорий – клининг, внутренний контроль - безопасность); навыки работы с системами автоматизации бизнес-процессов; знание действующего законодательства; понимание принципов составления и ведения внутренней документации; умение выстраивать системную работу по ключевым показателям – kpi; организаторские способности; уверенный пользователь пк: ms office, ms outlook, autocad; самостоятельность, ответственность, активная жизненная позиция, умение находить решения в разных ситуациях, гибкость в решении различных задач. условия: график работы: 5 дневная рабочая неделя с 9:00 до 18:00; официальное трудоустройство по трудовому кодексу республики узбекистан; обед в офисе за счет компании.
Адрес
Узбекистан Ташкент