Техник-смотритель

Обязанности: Должностные обязанности: Для выполнения возложенных на него функций техник-смотритель обязан: Организовывать работу по сохранности и содержанию жилого фонда и территорий в исправном состоянии в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации. Осуществлять контроль за соблюдением правил противопожарной безопасности жилых помещений, за состоянием техники безопасности при производстве ремонта, технической эксплуатации жилого фонда, за содержанием и благоустройством. Организовывать работу согласно пункта 2.1. Правил по профилактическому осмотру жилого фонда, составлять графики профилактического осмотра убираемых площадей, контроль за их соблюдением, обеспечение выполнения неотложного ремонта, выявленного при осмотрах или по заявкам граждан. Целью осмотров является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. В ходе осмотров осуществляется также контроль за использование и содержанием помещений. Вести работу по организации благоустройства. Принимать меры по обеспечению своего участка квалифицированными кадрами Обеспечение сохранности и правильной технической эксплуатации жилищного фонда, соответствующего санитарного содержания домовладений. Составление перечня и расчет объемов работ в части объектов благоустройства своего участка по текущему и капитальному ремонту, осуществление контроля за проведением и качеством работы по ремонту жилищного фонда. Осуществление мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации. Осуществление контроля за уборкой территории, содержанием в порядке элементов внешнего благоустройства, своевременным вывозом бытовых/коммунальных отходов. Контроль за своевременным обеспечением подведомственных рабочих инвентарем, необходимым для содержания домовладений в надлежащем состоянии. Прием жилищного фонда после текущего ремонта и контроль за его технической эксплуатацией Организовывать субботники по уборке вспомогательных помещений, уборке и благоустройству придомовой территории, уходу за зелеными насаждениями. Обеспечивать своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием Организовывать вывоз отходов и контроль за выполнением графиков удаления отходов. Контролировать соблюдение подведомственными работниками должностных обязанностей, правил внутреннего трудового распорядка, правил и норм охраны труда, санитарных норм, требований противопожарной безопасности, гражданской обороны. Организовывать работу дворников, уборщиков территории, рабочего зеленого хозяйства. Составлять и согласовывать графики и объемы работ по озеленению территорий. Своевременно информировать об отключении (ограничении) предоставления коммунальных и иных услуг путем размещения объявлений на информационных стендах в подъездах. Предоставлять на регистрацию секретарю директора МУП ЖКХ в письменной форме докладные с приложением соответствующих актов по фактам захламления территорий, помещений, хищения и повреждения инженерного оборудования в домах, нарушение трудовой дисциплины подведомственными работниками, фактах скрытого потребления услуг (незарегистрированные жильцы, бездоговорное складирование ТБО/ТКО в контейнеры и.т.д.). Выполнять отдельные служебные поручения руководителя организации. Предоставлять в планово-производственный отдел ведомости по закреплению убираемых площадей и территории. Участвовать в комиссии по затоплению квартир, составление актов осмотра квартир. Не разглашать конфиденциальную информацию, ставшую известной технику-смотрителю в связи с исполнением им должностных обязанностей, в т.ч. о МУП "ЖКХ п.Боровский" и персональных данных собственников помещений и работников МУП "ЖКХ п.Боровский". Требования: Наличие высшего технического или среднего технического образования по специальности "Строительство и эксплуатация зданий и сооружений" по квалификации "Техник". ​ Условия: Пятидневная рабочая неделя, с 08.00 до 16.12, перерыв для отдыха и питания с 12.00 до 13.00, официальное трудоустройство согласно ТК РФ, заработная плата без задержек.