Ведущий специалист по определению кадастровой стоимости

Обязанности: 2.1. Рассмотрение заявлений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, в том числе: - проверка поступившего заявления и приложенных к нему документов на соответствие требованиям действующего законодательства РФ; - по результатам проверки поступившего заявления подготовка соответствующего уведомления либо ответа о возврате без рассмотрения; - рассмотрение отчетов об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости и определение возможности установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости: - проверка достоверности сведений об объектах недвижимости, приведенных в отчетах об определении рыночной стоимости объектов недвижимости; - проверка методов, подходов и расчетов рыночной стоимости объектов недвижимости; - проверка отчетов об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности; - подготовка проектов решений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости; - сбор информации об объектах недвижимости, кадастровая стоимость которых была оспорена. 2.2. Рассмотрение обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости: - проверка поступившего обращения на соответствие форме и требованиям к его содержанию; - проверка исходных данных об объектах недвижимости, организация их сверки и уточнения в ходе рассмотрения обращений, связанных с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости; - подготовка ответов и уведомлений заявителям и правообладателям объектом недвижимости; - подготовка разъяснения по установленной форме. 2.3. Рассмотрение заявлений о предоставлении сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости и подготовка ответа по установленной форме. 2.4. Рассмотрение заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в том числе: - проверка заявления на соответствие предъявляемым требованиям по форме и содержанию; - анализ сведений об объекте, влекущих изменений его кадастровой стоимости; - проверка качества процессов определения кадастровой стоимости; - выявление технических и методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости; - проверка расчета кадастровой стоимости объекта недвижимости; - подготовка акта об определении кадастровой стоимости. 2.5. Формирование и систематизация полученной в ходе выполнения работ документации для передачи в архив учреждения. 2.6. Применение информационных технологий в объеме, необходимом для выполнения трудовых обязанностей, в том числе: работа со сведениями ЕГРН, Росреестра, с публичной кадастровой картой, в программе MapInfo. Требования: - наличие высшего образования в оценочной деятельности или высшего образования (непрофильного) и дополнительного профессионального образования – программы профессиональной переподготовки в области оценки; - опыт работы в оценочной деятельности не менее 3 лет либо опыт самостоятельного составления отчетов о рыночной стоимости не менее 1 года;