Руководитель проекта (Девелопмент)

Обязанности: Проведение DD земельного участка (участие в коммерческой, технической и градостроительной экспертизе актива); Определение возможностей капитализации актива (снятие градостроительных ограничений, техническая подготовка (выносы, подключения и др.); Определение наилучшего варианта развития актива (продажа, девелопмент, аренда и др.), сегментирование по способу освоения (Best Use) (торговая, жилая (ИЖС), производственная, логистическая и др.); Участие в разработке концепции проектов (взаимодействие с проектировщиками и отделом маркетинга); Участие в разработке и утверждении технико-экономических показателей (ТЭП) проекта, фин.модели, графика реализации проекта (ГРП); Производить оценку рисков реализации проектов, разработку мер по предупреждению и их минимизации; Участвовать в разработке и согласовании бюджета проекта; Обеспечивать выполнение СМР (сроки, качество, освоение, риски); Контролировать своевременное проведение тендерных процедур по выбору: проектировщиков, подрядчиков; Обеспечивать разработку исходно-разрешительной документации (ИРД); Контролировать производство работ в соответствии с графиком реализации проекта; Обеспечивать своевременное и качественное выполнение обязательств перед собственниками, курировать устранение замечаний, возникших при приемке. Требования: Высшее образование (строительное, финансовое, управление проектами); Успешный, подтвержденный опыт работы на Проектах от стадии рассмотрения Объекта для покупки/концепции до сдачи (получения ЗОС, РнВ); Успешный опыт реализации небольших коммерческих объектов и помещений. Умение правильно оценивать коммерческую составляющую девелоперского проекта, находить оригинальное применение и использование любых земельных участков; Логичность, системность, умение планировать задачи по проектам, постоянный поиск наилучшего пути развития Проекта. Условия: Оформление согласно ТК РФ; Уровень заработной платы обсуждается по итогам собеседования; Офис в Бизнес-Центре класса А; Дружный коллектив; График работы - 5/2; ДМС.