Ведущий инженер ОВиК( Lynks Property Management (Линкс Проперти Менеджмент) )

компания "lynks property management (линкс проперти менеджмент)" обязанности: организовывать, контролировать и координировать работы/услуги по эксплуатации инженерных систем объекта, включая: систему вентиляции и кондиционирования воздуха, технологическую вентиляцию, систему холодоснабжения, холодильные машины (чиллеры, сплит-системы, тепловые насосы, прецизионные кондиционеры, руфтопы), систему дымоудаления и подпора воздуха в пределах границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по объекту организовать подготовку ремонтных работ, определить потребность в запасных частях для ремонта оборудования. анализировать причины повышенного износа, аварий и простоев оборудования и участвовать в расследовании их причин. проводить планово-предупредительные работы (ппр) и осуществлять материально-техническую подготовку их проведения. обеспечивать экономное расходование средств компании и/или заказчика на эксплуатацию и техническое обслуживание объекта. контролировать соблюдение и выполнение правил эксплуатации оборудования, графика профилактических работ. сопровождать согласование и заключение договоров с подрядными организациями. обеспечивать контроль работы подрядных организаций, занятых в оказании услуг по договору. приостанавливать работы, выполняемые с нарушением правил эксплуатации электротехнических систем, тепло-потребляющих установок, тепловых сетей, правил техники безопасности и охраны труда или пожарной безопасности, а также при угрозе возникновения аварийной ситуации. организовывать закупку материалов и запчастей, необходимых для осуществления процесса эксплуатации инженерных систем объекта. регулярно предоставлять отчеты по состоянию инженерных систем и оборудования и выполненных ремонтах, в том числе ежемесячные отчеты для заказчика. обеспечивать ведение документации, необходимой для эксплуатации объекта. выполнять по заданию руководства другие необходимые обязанности, связанные с эксплуатацией объекта. требования: высшее профессиональное (техническое) или среднее профессиональное (техническое) профильное образование; стаж работы в должности инженера овик не менее трех лет опыт работы в эксплуатации коммерческой недвижимости знание autocad условия: график работы 5/2 с 09-00 до 18-00. зарплата по результатам собеседования; трудоустройство согласно тк рк.