Обязанности: - организовывать и участвовать в работе по комплексному материально-техническому обеспечению состояния административного здания; - представлять в установленном порядке интересы Предприятия в органах государственной власти Российской Федерации, надзорных органах, органах местного самоуправления и иных организациях; - руководить и координировать работу по организации и осуществлению процесса эксплуатации, обслуживания и ремонта Здания и Помещений, в том числе оборудования, инженерных сетей и систем жизнеобеспечения (за исключением слаботочных систем телекоммуникаций и связи, охраны) согласно правилам технической эксплуатации; - планировать и сопровождать текущий ремонт Помещений, Здания и лифтов, участвовать в работе комиссий по приёмке выполненных работ; - организовывать работы по подготовке Здания к осенне-зимнему периоду эксплуатации; - осуществлять разработку, согласование технической части закупочной документации, проектов договоров, вносить предложения по определению начальной (максимальной) цены закупки, условиям проведения закупки и определения победителей и др.; - производить расчеты понесенных Предприятием фактических расходов по оплате коммунальных услуг, подлежащих компенсации арендаторами; - участвовать в работе приёмочных комиссий, а также в оформлении актов на выполненные работы и актов при ремонте, техническом перевооружении, дооснащении зданий и помещений по договорам; - организовывать, участвовать в устранении, контролировать полноту и своевременность устранения нарушений и замечаний, выявленных уполномоченными государственными и контрольными и надзорными органами, а также муниципальными органами в части; - подготавливать письма, заявки, дефектные ведомости, протоколы, служебные записки, относящиеся к организации проведения технических осмотров и подготовке документации по ремонту. Требования: -высшее профессиональное образование по программам подготовки специалистов в области строительства /эксплуатации зданий и сооружений, или среднее профессиональное образование (непрофильное) и дополнительное по программам переподготовки по направлению деятельности коменданта здания ("Промышленное и гражданское строительство" "Эксплуатация зданий и сооружений"- приоритетные для функционала коменданта здания); Умения: оценивать качество выполненных работ по текущему ремонту, эксплуатации и обслуживанию помещений; выстраивать и организовывать работу с эксплуатационными, сервисными и аварийными службами; вести переговоры и деловую переписку, соблюдая нормы делового этикета; организовывать процедуру закупки товаров, работ или услуг; составлять и оформлять договоры. Условия: ТК РФ; ДМС; Заработная плата: оклад + премиальные ежемесячно; График работы: Понедельник – четверг: с 09:00 до 18:00; Пятница: с 09:00 до 16:45; Обеденный перерыв: с 12:30 до 14:00 (45 минут); Условия оплаты труда, продолжительности рабочего времени и отдыха, охраны труда, социальные гарантии установлены Коллективным договором центрального аппарата ФГУП «Росморпорт» и другими локально-нормативными актами предприятия.
Адрес
Москва