Управляющий / начальник участка (Управляющая компания, сфера ЖКХ)

На должность начальника жилищно-эксплуатационного участка принимается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы. Обязанности. Отвечать в установленные сроки на жалобы, заявления и обращения граждан, проживающих в обслуживаемом жилищном фонде, обеспечивать выполнение их законных требований по вопросам содержания и эксплуатации жилищного фонда. Проводить разъяснительную работу с Советами домов, среди граждан, проживающих в обслуживаемом жилищно-эксплуатационном жилищном фонде. Проведение и организация общих собраний собственников помещений многоквартирных домов. Обеспечивать содержание вверенного жилищного фонда в технически исправном состоянии в соответствии с правилами и технической эксплуатацией жилищного фонда. Организовывать и регулярно проводить технический осмотр жилых и нежилых зданий и помещений на вверенном ему жилищном фонде. Осуществлять контроль за благоустройством территорий и их санитарной очисткой, уборкой мест общего пользования в зданиях, контроль по сохранению зеленых насаждений. Обеспечивать подготовку, составление и своевременное предоставление отчетности. Организовывать регулярный осмотр и планово-предупредительный ремонт жилого фонда, ликвидацию неисправностей и аварий домового оборудования. Определять объемы работ, потребность в материально-технических и трудовых ресурсах, стоимость работ. Обеспечивать надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, чистку и уборку зданий и территорий домовладений, закрепленных за жилищно-эксплуатационным участком.