Обязанности: Поддержание в рабочем состоянии всех инженерных коммуникаций объекта (отопление, канализация, кондиционирование, вентиляция, электрика). Налаживание эффективной службы эксплуатации на объекте, контроль деятельности сотрудников, их ротация и мотивация; Организация, обеспечение аварийных работ оборудования, инженерных систем и внутренних коммуникаций; Подготовка договоров и контроль выполнения работ сторонними организациями (частными лицами) в вопросах эксплуатации объекта, расчет затрат, оценка смет; Регламентация процессов ежедневных и внеплановых осмотров и обходов объекта с описанием правил техобслуживания и эксплуатации всех инженерных систем, узлов и агрегатов; Подготовка технической документации по уже существующим коммуникациям в соответствии с ГОСТами и СНИПами; Выполнение необходимых закупок материалов, оборудования и прочего имущества в процессе эксплуатации; Руководство персоналом службы эксплуатации; Участие в разработке проектов по реконструкции объекта и контроль за их исполнением; Взаимодействие с арендаторами по вопросам эксплуатации. Требования: Образование высшее техническое. Опыт работы не менее 3 лет по эксплуатации зданий. Опыт ввода обchr(39)ектов в эксплуатацию. Знание правил эксплуатации электроустановок. Знание основ построения и функционирования основных инженерных систем (отопление, вентиляция, кондиционирование, электроснабжение, водоснабжение, канализации). Уверенный пользователь ПК, знание и опыт работы в программе AutoCad - обязательно. Опыт согласования и подготовки технической документации как по ГОСТ, так и в свободной форме (ТЗ, спецификации, проекты), Знание СНИПов. опыт работы с проектными организациями, технический надзор за выполнением проектных и монтажных работ. составления и контроля ППР, бюджета (OPEX, CAPEX), смет и т.д. опыт работы в Торговом Центре будет являться преимуществом Условия: место работы г. Томск, ул. Нахимова, 8с13, ТРК «ЛЕТО» Официальное трудоустройство по ТК РФ; График работы 5/2 (с 09:00 до 18:00);
Адрес
Москва