Начальник АХО/Инженер по эксплуатации зданий и помещений

Условия: Работа в торгово-офисном комплексе в загородном поселке «Твоя Привилегия»; Официальное трудоустройство по ТК РФ; Заработная плата выплачивается 2 раза в месяц; График работы свободный, желательно посещение ТЦ в утренние часы. Возможно частичная занятость по согласованному графику. Требования: Техническое/строительное образование (желательно); И так, Вам предстоит: Контроль и поддержание в работоспособном состоянии коммунального хозяйства: система отопления, канализация, электроснабжения и оборудования вентиляции. Организация и участие в проведении текущего ремонта помещений, коммунальных систем и оборудования. Координация деятельности с обслуживающими организациями (уборка помещений, вывоз мусора, подрядчики обслуживающие пожарную сигнализацию, вентиляцию, лифтовое оборудование), контроль по выполняемым работам. Оптимизация расходов на содержание комплекса, по приобретению товарно-материальных ценностей надлежащего качества и ассортимента. Координация работы с арендаторами. Решение текущих вопросов, своевременная передача счетов за аренду, передача показаний счетчиков. Контроль графика внесения оплат за аренду и коммунальные платежи совместно с бухгалтерией. Контроль проведения строительно-монтажных работ в офисных и торговых помещениях: работа с подрядчиками по эксплуатации инженерных систем зданий, работа по согласованию смет и заключению договоров на текущий и капитальный ремонт офисных помещений, контроль проведения работ на объекте; Контроль и заключение договоров на обеспечение жизнедеятельности комплекса, заказ и приобретение ТМЦ; Контроль и заключение договоров на обеспечение жизнедеятельности комплекса; Координация работы с риелторами по сдачи свободных площадей в аренду. Подготовка ежемесячных отчетов, ведение бюджетов дохода и расходов, ведение платежных реестр входящих и исходящих платежей совместно с бухгалтерией. возможно участие в строительно-монтажных и ремонтных работах – куратор строительства 2ой очереди за дополнительное вознаграждение (обсуждается отдельно и по желанию).