Руководитель строительных проектов

О компании Новые Регионы — дальневосточная строительная компания с головным офисом в Хабаровске Одновременно мы реализуем несколько проектов разной направленности: решаем строительные задачи для государства и крупного бизнеса («Транснефть», «Почта России», «Вимм Билль Данн»). Реализуем собственные девелоперские проекты. С 2009 года мы выполнили более 300 проектов в 68 населенных пунктах Дальнего Востока Все работы мы стремимся сделать лучше, чем ожидал заказчик или выполнил бы конкурент. Такой подход позволяет нам уверенно расти и развиваться Должность: Руководитель проектов Подчинение: Исполнительный директор Требования: Опыт работы на должности руководителя проекта (см. функции ниже) не менее 3-х лет; Знание инженерных сетей (электросети, ВК, ВО, ГВС, ЦО) и общестроительных работ, знание строительных конструкций и зданий; Обязательно наличие реализованных проектов по строительству и ремонту; Опыт работы в программном комплексе ГрандСмета; Опыт работы с программой AutoCAD; Навык управления проектами с помощью базовых знаний Обязанности (функции): Анализ потенциальных проектов: Проведение анализа первичной документации (тендерной, проектной), оценка рисков по проекту в части срока реализации проекта и заложенной стоимости; Составление (совместно с Техническим директором и Директором по строительству) технико-экономического обоснования проекта: план-график, бюджет (материалы, машины, механизмы, люди, логистика). Управление проектами: Предложение к рассмотрению состава рабочей группы проекта и представление его на согласование Исполнительному директору; Участие в организации и проведение конкурсов субподрядных организаций, поставщиков материалов и оборудования; Участие в согласовании проектов с заказчиком, при необходимости согласование внесения изменений в документацию. Осуществление общего управления проектами, координация и контроль действий всех участников, как внешних, так и внутренних по реализации проектов с запланированной эффективностью (осуществление календарного планирования мероприятий и работ отдельных подразделений, участвующих в реализации проекта); Ведение отчетов (план/факт) по графику и бюджету проекта: Контроль соблюдения фактически выполняемых работ, сопоставление с планом-графиком (изменение плана-графика), разработка плана мероприятий при отклонении от графика реализации проекта; Контроль соблюдения фактических бюджетов проектов, сопоставление с плановым бюджетом (изменение бюджета), контроль изменения бюджета проекта (выработка корректирующих мер); Контроль своевременного предоставления отчетов о ходе реализации проекта. Рассмотрение и согласование заявок на материалы, технику, оборудование и работы, контроль возникновения дополнительных потребностей в материалах и работах, контроль отклонений от лимитно-заборной карты; Согласование с заказчиком дополнительных работ, внесение изменений в сметную документацию, формирование и согласование с заказчиком ЛСР на дополнительные работы, оформление дополнительных соглашений к договору; Контроль заработных плат по рабочим и стоимости субподрядных работ; Контроль своевременного и корректного ведения исполнительной документации на объекте; Ведение деловой переписки, взаимодействие с заказчиками по вопросам оплат, согласований, уведомление о следующих этапах работ и др.; Осуществление работы с рекламациями; Подготовка закрывающих документов и контроль их в оплаты (формы КС-2, КС-3 и др.). Сдача объектов, передача в эксплуатацию, получение акта приемочной комиссии. Операционная работа: Предоставление отчетности по форме в утвержденные сроки; Осуществление работы в соответствии с утвержденными бизнес-процессами, регламентами, процедурами, установленными в компании (участие в корректировках); Осуществление профессионального информационного взаимодействия с другими подразделениями Подробнее о функционале рассказываем на собеседовании, - и если вы внимательны и прочитали вакансию полностью, начните свое сопроводительное письмо со слов: «Отличное начало» и пожалуйста, укажите ваши ожидания по оплате труда Условия, которые предлагаем: Оклад, проектные премии, условия по оплате на испытательном сроке, - по результатам собеседования (в зависимости от релевантности опыта по данной позиции); Компания занимает восьмой этаж в новом офисном комплексе Кетом. В перерывах от работы можно выпить кофе на крыше бизнес-центра с панорамным видом на Хабаровск и реку Амур; Комфортное и полностью оборудованное рабочее место; Оборудованная обеденная зона, обеспечение питьевой водой, чай, кофе; Приходите воплощать проекты, меняющие отрасль!