Начальник производственно-технического отдела

Обязанности: Организация сезонных осмотров общего имущества МКД с оформлением Актов Формирование планов текущего и капитального ремонтов МКД в соответствии с Актами осмотров на основании сметной документации. Внесение изменений в утвержденные планы текущего и капитального ремонтов в соответствии с производственной необходимостью на основании Предписаний надзорных органов, заявок собственников помещений. Организация мероприятий по исполнению предписаний надзорных и контролирующих органов и выявление причин появления предписаний и замечаний в части эксплуатации МКД надзорными и контролирующими органами, организация хранения, актуализации данных Журнала проверок юридического лица - Общества; Обеспечение взаимодействия с представителями Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее ФКР). Организация мероприятий по сопровождению и техническому контролю выполнения договорных отношений Подрядчиками Общества в части надлежащего содержания, эксплуатации и ремонтов конструктивных элементов МКД; Формирование, оформление, утверждение расчетно – сметной документации; Организация приемки результатов работ текущего или капитального ремонтов подрядных организаций Общества с оформлением пакета документов и контроля правильности оформления направленных бухгалтерских документов в части выполнения объема и качества работ. Организация распределения функциональных обязанностей между работниками структурного подразделения и контроль выполнения должностных обязанностей работников. Организация работы отдела по направлениям деятельности Организации мероприятий по итогу включения МКД в Реестр лицензий осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами Обществу (далее Реестр) или исключения МКД из Реестра. Организация и проведение обследования конструктивных элементов, технического оборудования, сетей и тд МКД; Получение или передача технической документации МКД, паспортов оборудования, общедомовых приборов учета и тд, архивирование в электронный формат. Формирование информации по движению жилого фонда. Обеспечение контроля аварийной ситуации в МКД; Организация мероприятий по согласованию перепланировок помещений МКД. Организация мероприятий выдачи технических условий собственникам помещений на предмет изменение статуса (перевода) жилого помещения - в нежилое и наоборот. Взаимодействие с Бюро технической инвентаризации (далее БТИ), актуализация и восстановление технической информации МКД Формирование отчетной информации по направлению деятельности. Организация мероприятий по взаимодействию между структурными подразделениями Общества для получения необходимой информации по направлению деятельности. Обеспечение взаимодействия с собственниками помещений по вопросам эксплуатации, ремонтов строительных конструкций МКД. Подготовка письменных ответов на запросы по направлению деятельности. Выполнение иных распоряжений и поручений Управляющего Обществом, главного инженера в связи с производственной необходимостью. Требования: - На должность начальника ПТО назначается лицо, имеющее высшее техническое образование и стаж работы по специальности не менее 3 лет или высшее образование и стаж работы по специальности не менее 5 лет. Условия: Полный рабочий день: с 8-30 до 17-30 Место работы Репина 52