Главный инженер

Обязанности: • Осуществление руководства технической службой по обеспечению бесперебойного снабжения потребителей предприятия всеми видами энергоресурсов, а также поддержание работоспособности энергетического оборудования, инженерных систем, сетей зданий и сооружений. • Организация правильной эксплуатации оборудования и коммуникаций газовой котельной, систем электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования, водоснабжения и канализации зданий и территории торгово-сервисного комплекса. • Обеспечение пожарной и промышленной безопасности, обеспечение выполнения требований в области охраны труда и охраны окружающей среды. • Взаимодействие с Арендаторами по вопросам технического обеспечения арендуемых помещений и организации пропускного режима • Обеспечивает бесперебойную работу, правильную эксплуатацию, ремонт и модернизацию инженерного оборудования и коммуникаций. • Отвечает за осуществление производственного контроля за соблюдением требований промышленной безопасности на опасных производственных объектах. • Осуществляет руководство и планирование работы технических служб, разработкой графиков планово-предупредительного ремонта технологического, энергетического оборудования, энергосетей, инженерных систем, планов потребления предприятием электроэнергии, технологического топлива, газа, воды, норм расхода и режимов потребления всех видов энергии. • Организовывает и выполняет мероприятия по охране труда и охране окружающей среды. • Организовывает хранение, учет наличия и движения, находящегося на предприятии товарно-материальных ценностей и основных средств, а также их учет и анализ расхода. • Определяет потребность ТСК в ресурсах, готовит необходимые обоснования технического перевооружения, реконструкции и модернизации инженерного оборудования и коммуникаций. • Формирует бюджет службы главного инженера, и отвечает за его выполнение. • Ведет договорную работу в зоне своей ответственности. • Осуществляет контроль: • - за правильным техническим обслуживанием и содержанием оборудования, коммуникаций и технологических помещений в соответствии с требованиями стандартов, правил, инструкций, проектной документацией; • - за своевременным выполнением установленного объема планово-предупредительного ремонта, качеством их производства, соблюдением норм, технических условий и технологии производства работ. • Составляет акты осмотра и состояния инженерного оборудования и коммуникаций, и технологических помещений. • Выявляет потребность в ремонте и составляет отчеты с указанием оснований ремонта (в соответствии с планом, в связи с аварией, неисправностью оборудования, пр.). • Участвует в испытаниях и приемке энергетических установок и сетей в промышленную эксплуатацию, в рассмотрении причина аварий энергетического оборудования и разрабатывает мероприятия по их предупреждению, созданию безопасных условий труда. • Осуществляет технически Требования: Базовое образование: высшее техническое Необходимые знания: • Организацию энергетического хозяйства. • Технические характеристики, конструктивные особенности, режимы работы и правила технической эксплуатации газовой котельной, систем электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции, водоснабжения и канализации. • Единую систему планово-предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации оборудования. • Организацию и технологию ремонтных работ. • Методы монтажа, регулировки, наладки и ремонта систем электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции, водоснабжения и канализации. • Правила сдачи оборудования в ремонт и приема после ремонта. • Требования организации труда при эксплуатации, ремонте и модернизации систем электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции, водоснабжения и канализации. • Основы трудового законодательства. • Правила и инструкции по охране труда, и охране окружающей среды, производственной санитарии, пожарной безопасности и правила внутреннего трудового распорядка. Практические навыки: • Формирования бюджета и управления им. • Организации технического обслуживания закрепленного за ним оборудования, а также соблюдение внутренних стандартов компании для технологических помещений и коммуникаций. • Организации работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования. • Чтения схем и чертежей. Дополнительные требования: • Обязательное наличие действующих удостоверений по промышленной безопасности А.1, Б.7, электробезопасности (не ниже IV кв.гр.), • Преимуществом будет наличие удостоверений об обучении: - по дополнительным профессиональным программам - программам повышения квалификации в области пожарной безопасности с указанием категорий (назначения лицом, ответственным за проведение противопожарных инструктажей, ответственным за обеспечение пожарной безопасности); - обучении ОТ по программе для руководителей и специалистов; - обучении по программе: "Экологическая безопасность общехозяйственных систем управления для руководителей и специалистов"; • Опыт работы с Арендаторами в части инженерно-технического обеспечения; • Способность организации выполнения правил внутриобъектового режима, оценки качества их выполнения на территории торгово-сервисного комплекса. • Опыт работы по организации уборки территории и помещений объектов коммерческой недвижимости. ​ Условия:​ Место работы: торгово-сервисный комплекс (ТСК), проезд от м. Алтуфьево, далее автобусом или маршрутным такси 10-15 мин. График работы 5/2 с 9 до 18. Заработная плата по договоренности (выплачивается 2 раза в месяц без задержек). Оформление по ТК РФ.