Ведущий инженер строительного контроля

компания "фосагро" в комплексную девелоперскую компанию (заказчик/застройщик/генподрядчик) требуется обязанности: обеспечивать от лица заказчика на объектах работу по строительному контролю за выполнением смр и приемку законченных объектов от подрядных организаций. выполнять работу по выборочному и, при необходимости, сплошному геодезическому и лабораторному контролю. выполнять работу по передаче в производство работ подрядным организациям утвержденной рабочей документации. обеспечивать учет выданной в производство работ рабочей документации и ее изменений. осуществлять контроль своевременного и правильного ведения общего и специальных журналов работ, а также своевременную фиксацию на отдельном комплекте рабочих чертежей данных об изменениях, внесенных в процессе строительства. при необходимости, вносить записи в соответствующие журналы, в рамках работы группы строительного контроля. обеспечивать своевременное ознакомление подрядных организаций с соответствующими внесенными в журнал записями. выполнять работу по оперативному, промежуточному и итоговому контролю качества работ с целью минимизации работ ненадлежащего качества и обеспечения производства работ надлежащего качества в плановые сроки. осуществлять контроль объемов фактически выполненных работ. осуществлять контроль соответствия объемов и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, правилам по охране труда. выполнять проверку наличия паспортов, результатов лабораторных анализов и испытаний материалов, деталей и конструкций, применяемых на строительстве. участвовать в освидетельствовании и оформлении актов скрытых и специальных работ, не допуская выполнения следующего вида работ до приемки скрытых работ. осуществлять выдачу и учет предписаний подрядным организациям в связи с ненадлежащим качеством работ, нарушением требований охраны труда и пожарной безопасности, техники безопасности, прочих нарушений, способных повилять на качество работ и причинение убытков компании. обеспечивать контроль устранения строительными организациями недоделок, дефектов в установленные сроки. обеспечивать контроль исполнения строительно-монтажными организациями указаний и предписаний авторского надзора, строительного контроля и органов государственного надзора, а также контроль своевременного устранения дефектов и недоделок, выявленных при приемке отдельных видов работ, конструктивных элементов зданий, сооружений и объектов в целом. контролировать ход выполнения планов/графиков строительства. предоставлять отчет о ходе строительства и соблюдении планов/графиков строительства руководству. участвовать в решении вопросов о внесении в проекты изменений, инициировать и/или участвовать в решении вопросов по замене, при необходимости, материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строящихся объектов и с учетом стоимости предлагаемых решений). изучать причины, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ, принимать меры по их предупреждению и устранению. осуществлять контроль наличия и учет поступившей и отсутствующей исполнительной документации. обеспечивать совместно с подрядчиком подготовку технической документации для предъявления законченного строительством объекта государственной приемочной комиссии. участвовать в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию с передачей эксплуатирующей организации. участвовать в рабочей комиссии по приемке от подрядной организации зданий и сооружений, законченных строительством. в случае обнаружения незаконченных работ составляет перечень выявленных недоделок и дефектов, устанавливать сроки их устранения с последующим проведением повторной приемки объекта. не допускать приемки от подрядчика не законченных объектов строительства. участвовать в работе по сопровождению приемки-передачи законченных строительством объектов/помещений собственникам/ дольщикам/ инвесторам. вести учет и передачу выявленных замечаний подрядной организации. вести контроль устранения замечаний в необходимые сроки, своевременно уведомлять коммерческий блок компании о готовности повторного предъявления объекта/ помещения. вести накопительный учет законченных строительно-монтажных работ и предоставлять необходимые данные для составления отчетности о выполнении планов строительства. принимать участие в оформлении актов на рекламацию и предъявлять претензии к поставщикам и подрядчикам при выполнении работ ненадлежащего качества и/или поставке недоброкачественных строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования, не отвечающих требованиям проекта и нормативных актов. контролировать устранения замечаний в соответствии с рекламацией/ претензией. вести учет посещаемости авторским надзором объектов и представлять соответствующую информацию непосредственному руководителю и/или руководству заказчика-застройщика для расчетов с проектной организацией. обеспечивать своевременное ознакомление подрядных организаций с внесенными в журнал записями. взаимодействовать с представителями сторонних организаций по вопросам, входящим в зону ответственности строительного контроля, с целью оперативного разрешения возникающих вопросов. своевременно предоставлять руководству отчетность о ходе производства работ, соблюдении сроков выполнения работ, численности подрядных организаций, выполняемых объемах работ, выявленных дефектах и выданных предписаниях, рисках проекта и прочую информацию в рамках осуществления строительного контроля в соответствии с требованиями руководства. требования: высшее профессиональное (пгс или инженерные системы); общий стаж по специальности - 10 лет, опыт работы в аналогичной должности в девелоперских компаниях - от 3 лет. также важен опыт работы по инженерным системам; опыт комплексного ведения проектов жилых/общественных зданий в г. москве на всех этапах (от концепции до ввода объекта в эксплуатацию) – обязателен. опыт работы в службе заказчика/ застройщика; опыт по вводу зданий/сооружений в эксплуатацию; уверенный пользователь программ: ms office (excel, word), autocad; знание нормативно-правовой базы в строительстве; опыт самостоятельного ведения строительного объекта по вопросам строительного контроля. условия: оформление по тк рф, стабильный оклад график работы 5/2 с 10-19 (9-18), готовность к интенсивной работе дмс; рабочее место на объекте строительства на западе москвы. ст.м. озерная/юго-западная. возможна работа на других объектах компании.