Главный инженер

компания "кгау социально-оздоровительный центр тесь" обязанности: организация, обеспечение и руководство работы служб - эксплуатации объектов (жилой, нежилой фонд, малые архитектурные формы и строения, плоскостные спортивные сооружения); - сетей коммунального хозяйства, канализирование объектов, отопление; - горячего, холодного водоснабжения; - вентиляции и кондиционирования; - службой эксплуатации электрооборудования, освещения, электросетей, малоточных сетей; - автохозяйства; - систем пожаротушения; - грузоподъёмных механизмов; - лифтового хозяйства. разработка годовых планов сервисного технического обслуживания, всех видов технического обслуживания и ремонтов, планово-предупредительных ремонтов; работа с проектно-технической документацией; поиск подрядных организаций для выполнения различных работ по благоустройству и текущему ремонту зданий, своевременное проведение ремонтно-строительных работ, подготовка здания к эксплуатации в осенне-зимний период, контроль противопожарной безопасности, взаимодействие с арендаторами; организация выполнения необходимых закупок материалов, оборудования и прочего имущества в процессе эксплуатации (223-фз); взаимодействие с поставщиками; контроль исполнения договорных обязательств; материально-техническое обеспечение объектов; взаимодействие с органами государственного надзора, коммунальными службами г. минусинска и минусинского района, ермаковского района; участие в составлении бизнес-планов; составление бюджетов объектов; контроль исполнения бюджета; создание службы эксплуатации вновь принятых в эксплуатацию объектов; разработка, внедрение комплекта документов для эксплуатации объектов; контроль работы аутсорсинговых компаний; разработка инструкций (должностных, эксплуатационных, от, ппб и пр.); подбор подрядных организаций с проведением тендера; подбор, обучение, аттестация персонала; отчетность перед руководством учреждения; отчеты и отчетность перед учредителем. условия работы: основное место работы: г. минусинск, ул. народная 64 а (аппарат управления), урочище тесинский бор, п.тесь, о/л «солнечный-2» (административный корпус); обслуживаемые объекты: о/л «солнечный-1» (пос.тесь), о/л «солнечный-2» (пос.тесь), о/л «заполярный» (пос.кутужеково), о/л «салют» (с.ермаковское), в том числе береговые пляжные зоны и водные объекты (оз.вьюшково, оз.кутужекова, мигнинский пруд); рабочая неделя: 5/2, ненормированный рабочий день; обучение, повышение квалификации за счет учреждения (в т.ч. выездное); оздоровление сотрудников и их детей на льготных условиях; один раз в год санаторно-курортная путевка через министерство социальной политики красноярского края; санаторно-курортная курсовка один раз в год; служебное питание по льготным ценам; медицинские осмотры за счёт учреждения; заработная плата два раза в месяц (25 и 10 числа, каждого месяца); гарантия социальных пособий (учреждение подведомственное министрерству социальной политики красноярского края); предоставление служебного транспорта для работы. требование к квалификации: высшее профессиональное образование по направлению «промышленное и гражданское строительство», опыт работы не менее 5 лет в должности главного инженера (рассмотрим иное высшее образование). опыт работы руководителем, заместителем руководителя управляющей компании либо руководителем в службах эксплуатации объектов недвижимости и оборудования со штатом сотрудников технических служб от 130 человек. ключевые навыки: уверенный пользователь пк; знание ms office (exсel, word и т.д.), autocad, компас; владение оргтехникой: факс, принтер, сканер, копировальное оборудование; техническая эксплуатация; производственное планирование; работа в условиях многозадачности; управление производственным персоналом; навыки организации и управления на всех стадиях строительного процесса; знание нормативной документации в области инженерного проектирования; ведения ежедневного контроля качества и учета объёмов выполняемых работ; опыт в разработке инженерных проектов; знание принципов работы электрооборудования и медицинской техники; ведение технической документации; умение читать чертежи, локально-сметные расчеты, дефектные ведомости; знание специфики работы механизмов и агрегатов различной сложности; проведение аварийного ремонта; умение вести переговоры и заключать договора с поставщиками; составление договоров и дополнительных соглашений; обработка тендерной документации (223-фз); проведение проверки проектной документации; работа с электрическими механизмами, электросетями, трансформаторными подстанциями; знание правил эксплуатации жилого и нежилого фонда, сетей и коммуникаций, малоточных сетей; знание принципов работы и эксплуатации транспортных, специализированных подвижных механизмов, грузоподъёмной техники; владение языками: русский – свободно.