Инженер по эксплуатации зданий

Обязанности: - Осуществляет разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов организации (здания, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов; - Способствует внедрению систем комплексного регламентированного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт оборудования, эффективную работу предприятия; прогрессивной технологии ремонта, высокоэффективных ремонтных приспособлений, механизации трудоемких процессов; - Принимает участие в проверке технического состояния оборудования, качества ремонтных работ, а также в приемке вновь поступающего на предприятие оборудования, в необходимых случаях оформляет документацию на его списание или передачу другим организациям; - Организует подготовку ремонтных работ, определяет потребность в запасных частях для ремонта оборудования. - Осуществляет контроль за деятельностью подразделений предприятия, участвующих в проведении ремонтных работ и испытаний оборудования, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним; - Разрабатывает мероприятия, направленные на совершенствование организации обслуживания и ремонта оборудования, на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных фондов (повышение износоустойчивости и уменьшение простоев оборудования); - Участвует в работе по планированию технического развития организации, капитального ремонта и модернизации основных фондов, составлении баланса производственных мощностей и их использования; - Разрабатывает нормативные материалы по профилактическому обслуживанию и ремонту оборудования (нормативы ремонтно-эксплуатационных затрат, сроков службы запасных частей, номенклатуры сменных и быстроизнашивающихся деталей, нормы и лимиты расхода смазочных материалов); - Анализирует причины повышенного износа, аварий и простоев оборудования и участвует в расследовании их причин, а также причин производственного травматизма, принимает меры по его предупреждению; - Осуществляет контроль за соблюдением установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта; - Составляет заявки и спецификации на запасные части, материалы, инструмент, контролирует правильность их расходования; - Готовит материалы для заключения договоров с предприятиями-изготовителями на поставку запасных частей и оборудования, а также со специализированными подрядными организациями на капитальный ремонт основных фондов, - Осуществляет контроль за расходованием средств на эти цели; - Обобщает и распространяет передовой опыт организации ремонта и эксплуатации оборудования; - Ведет учет и паспортизацию оборудования, зданий, сооружений и других основных фондов предприятия, вносит в паспорта изменения после их ремонта, модернизации и реконструкции, составляет необходимую техническую документацию и ведет установленную отчетность. - Контроль за техническим состоянием спец. транспорта. Требования: Образование - Среднее-специальное\Высшее. Ответственность. Коммуникабельность. Готовность к работе в режиме многозадачности. Условия: Испытательный срок - 3 месяца. Оформление, согласно ТК РФ. Оплачиваемый отпуск - 28 календарных дней. Оплачиваемый больничный лист. Бесплатное питание График работы: 5/2 ; выходные: суббота-воскресенье Уровень заработной платы обсуждается индивидуально с каждым успешным кандидатом.