Главный инженер по эксплуатации

В дочернюю быстроразвивающуюся компанию - Производственно Складской Комплекс, находящийся в городе Солнечногорске, требуется Главный инженер по эксплуатации зданий. Вам предстоит работать с интересными проектами! Ждем профессионалов, умеющих качественно работать, постоянно развиваясь и повышая собственную планку! Обязанности: Руководство технической службой эксплуатации Комплекса: формирование и мотивация команды, постановка и распределение задач, контроль результатов, планирование работы подразделения. Организация и контроль технически правильной эксплуатации и бесперебойной работы всех инженерных систем Комплекса. Организация и контроль технического обслуживания и ремонта систем электроснабжения, теплоснабжения, кондиционирования и вентиляции, водоснабжения и водоотведения, пожарной безопасности (АСПС, СОУЭ, АУВП), видеонаблюдения, конструктивных особенностей зданий. Контроль за состоянием ИТП и электрощитовых. Контроль своевременной передачи показаний и своевременное заведение счетов на оплату за энергоресурсы. Разработка и контроль исполнения планов капитального ремонта зданий, модернизации и реконструкции инженерных систем, а также ТО и ППР. Формирование предложений по обучению, аттестации и других организационных или технических мероприятий необходимых для нормального функционирования объектов. Поиск и конкурсный отбор подрядных организаций на отдельные виды работ, контроль качества и сроков исполнения работ подрядными организациями. Подготовка и согласование бюджета эксплуатации, ведение отчетности. Взаимодействие с Арендаторами в части эксплуатации помещений: согласование проектов по переоборудованию помещений под нужды Арендаторов. Организация проведения приема\передачи помещения Арендатору\от арендатора. Составление дефектной ведомости по причиненному ущербу, сметы на восстановительные работы. Взаимодействие с надзорными органами. Контроль за соблюдением технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований надзорных органов. Оперативное реагирование по устранению аварийных и внештатных ситуаций в работе систем жизнеобеспечения Комплекса. Требования: Высшее образование (техническое, строительное); Опыт работы Главным инженером по эксплуатации объектов недвижимости, Руководителем технической эксплуатации объектов недвижимости; Опыт работы в строительной или эксплуатирующей компании; Уверенный пользователь MS Office, 1C; Знание строительных смет; Коммуникабельность, высокий уровень ответственности и самоорганизации, умение вести переговоры и добиваться поставленных целей, стрессоустойчивость, высокая работоспособность. Условия: Оформление по ТК РФ. График работы 5/2 с 9:00 до 18:00. Конкурентная заработная плата (по результатам собеседования). Оплата обедов и мобильной связи. Стабильная компания, дружный коллектив.