Главный инженер

Обязанности: Организация, обеспечение и руководство работы служб - эксплуатации объектов (жилой, нежилой фонд, малые архитектурные формы и строения, плоскостные спортивные сооружения); - сетей коммунального хозяйства, канализирование объектов, отопление; - горячего, холодного водоснабжения; - вентиляции и кондиционирования; - службой эксплуатации электрооборудования, освещения, электросетей, малоточных сетей; - автохозяйства; - систем пожаротушения; - грузоподъёмных механизмов; - лифтового хозяйства. Разработка годовых планов сервисного технического обслуживания, всех видов технического обслуживания и ремонтов, планово-предупредительных ремонтов; Работа с проектно-технической документацией; Поиск подрядных организаций для выполнения различных работ по благоустройству и текущему ремонту зданий, своевременное проведение ремонтно-строительных работ, подготовка здания к эксплуатации в осенне-зимний период, контроль противопожарной безопасности, взаимодействие с арендаторами; Организация выполнения необходимых закупок материалов, оборудования и прочего имущества в процессе эксплуатации (223-ФЗ); Взаимодействие с поставщиками; Контроль исполнения договорных обязательств; Материально-техническое обеспечение объектов; Взаимодействие с органами государственного надзора, коммунальными службами г. Минусинска и Минусинского района, Ермаковского района; Участие в составлении бизнес-планов; Составление бюджетов объектов; Контроль исполнения бюджета; Создание службы эксплуатации вновь принятых в эксплуатацию объектов; Разработка, внедрение комплекта документов для эксплуатации объектов; Контроль работы аутсорсинговых компаний; Разработка инструкций (должностных, эксплуатационных, ОТ, ППБ и пр.); Подбор подрядных организаций с проведением тендера; Подбор, обучение, аттестация персонала; Отчетность перед руководством учреждения; Отчеты и отчетность перед учредителем. Условия работы: Основное место работы: г. Минусинск, ул. Народная 64 А (аппарат управления), Урочище Тесинский Бор, п.Тесь, о/л «Солнечный-2» (административный корпус); Обслуживаемые объекты: о/л «Солнечный-1» (пос.Тесь), о/л «Солнечный-2» (пос.Тесь), о/л «Заполярный» (пос.Кутужеково), о/л «Салют» (с.Ермаковское), в том числе береговые пляжные зоны и водные объекты (оз.Вьюшково, оз.Кутужекова, Мигнинский пруд); Рабочая неделя: 5/2, ненормированный рабочий день; Обучение, повышение квалификации за счет учреждения (в т.ч. выездное); Оздоровление сотрудников и их детей на льготных условиях; Один раз в год санаторно-курортная путевка через Министерство социальной политики Красноярского края; Санаторно-курортная курсовка один раз в год; Служебное питание по льготным ценам; Медицинские осмотры за счёт учреждения; Заработная плата два раза в месяц (25 и 10 числа, каждого месяца); Гарантия социальных пособий (учреждение подведомственное Министрерству социальной политики Красноярского края); Предоставление служебного транспорта для работы. Требование к квалификации: Высшее профессиональное образование по направлению «Промышленное и гражданское строительство», опыт работы не менее 5 лет в должности главного инженера (рассмотрим иное высшее образование). Опыт работы руководителем, заместителем руководителя управляющей компании либо руководителем в службах эксплуатации объектов недвижимости и оборудования со штатом сотрудников технических служб от 130 человек. Ключевые навыки: Уверенный пользователь ПК; Знание MS Office (Exсel, Word и т.д.), AutoCAD, Компас; Владение оргтехникой: факс, принтер, сканер, копировальное оборудование; Техническая эксплуатация; Производственное планирование; Работа в условиях многозадачности; Управление производственным персоналом; Навыки организации и управления на всех стадиях строительного процесса; Знание нормативной документации в области инженерного проектирования; Ведения ежедневного контроля качества и учета объёмов выполняемых работ; Опыт в разработке инженерных проектов; Знание принципов работы электрооборудования и медицинской техники; Ведение технической документации; Умение читать чертежи, локально-сметные расчеты, дефектные ведомости; Знание специфики работы механизмов и агрегатов различной сложности; Проведение аварийного ремонта; Умение вести переговоры и заключать договора с поставщиками; Составление договоров и дополнительных соглашений; Обработка тендерной документации (223-ФЗ); Проведение проверки проектной документации; Работа с электрическими механизмами, электросетями, трансформаторными подстанциями; Знание правил эксплуатации жилого и нежилого фонда, сетей и коммуникаций, малоточных сетей; Знание принципов работы и эксплуатации транспортных, специализированных подвижных механизмов, грузоподъёмной техники; Владение языками: русский – свободно.