Вакансия компании: "Загород"В связи с созданием Тсж пригашаем на работу на должность "Управляющий Мкд".Обязанности:Эксплуатация Мкд (от 100 квартир, 20 нежилых помещений и 100 машиномест в паркингах) в соответствии с действующим законодательством и стандартами Тсж (отчетность, смета доходов-расходов, отбор подрядчиков, подготовка договоров, разработка регламентов)Ответственный за техническое обслуживание, санитарное содержание и ремонт общего имущества в Мкд, в т.ч. земельного участка, предоставление коммунальных услуг, обеспечение безопасных условий проживанияПриемка дома от прежней Ук, прием или восстановление технической и иной документацииПланирование, организация, контроль качества и анализ производимых работ на доме, ответственность за финансовый результатПериодические обходы и осмотры общего имущества на предмет выявления различных поломок и контроля их незамедлительного устраненияМониторинг ремонтных работ в квартирах и нежилых помещенияхКонтроль за обязательным распределением и выполнением заявок в программе, организация и контроль диспетчерской службыРабота с жителями: приемы граждан, ответы на заявления, общение по телефону, в социальных сетях (чат дома)Еженедельные осмотры Мкд, подготовка необходимой документации, снабжение Мкд, подготовка и проведение текущего ремонта и благоустройства.Взаимодействие с правлением, участковыми Мчс и полиции, администрацией района и муниципалитетом, представителями застройщика, проверяющими органами.Тип занятости: полнаяТребования к квалификации:Опыт в сфере Жкх - эксплуатация жилых зданий не менее одного года, знание профильного законодательства и нормативных актов, умение выстраивать эффективные отношения с подрядчиками и РсоНавыки составления бюджета объекта; навыки работы с Тмц (заказ, учет, хранение, списание)Навыки урегулирования конфликтных ситуаций с жителями и арендаторами; навыки внедрения клиентоориентированного сервиса (понимание ценности клиента)Опытный пользователь Пк, знание программ Microsoft Word и ExcelВедение документооборота, деловой переписки, грамотная речьЖелателен опыт руководящий работыЭнергичность и пунктуальность, желание общаться с большим количеством людей, стремление повышать свой профессиональный уровень, умение работать с большими объемами информации и в условиях многозадачностиУсловия работы:Официальное оформление, заработная плата по результатам собеседованияОплата больничного, ежегодный отпуск, поддержка в различных жизненных ситуацияхКорпоративная связь и рабочий мобильный телефон, оборудованное рабочее местоГрафик работы 5-ка, суб., воскр. - выходнойМесто работы- м.Электросила (100м)Мобильная связь: даТребуется управляющий мкд бизнес-класса
Администратор, директор, главный администратор, управляющий, руководитель
Адрес
Санкт-Петербург