Вакансии компании: "Загород"Описание компании: В связи с созданием ТСЖ пригашаем на работу на должность "Управляющий МКД".Обязанности: — Эксплуатация МКД (от 100 квартир, 20 нежилых помещений и 100 машиномест в паркингах) в соответствии с действующим законодательством и стандартами ТСЖ (отчетность, смета доходов-расходов, отбор подрядчиков, подготовка договоров, разработка регламентов)— Ответственный за техническое обслуживание, санитарное содержание и ремонт общего имущества в МКД, в т.ч. земельного участка, предоставление коммунальных услуг, обеспечение безопасных условий проживания— Приемка дома от прежней УК, прием или восстановление технической и иной документации— Планирование, организация, контроль качества и анализ производимых работ на доме, ответственность за финансовый результат— Периодические обходы и осмотры общего имущества на предмет выявления различных поломок и контроля их незамедлительного устранения— Мониторинг ремонтных работ в квартирах и нежилых помещениях— Контроль за обязательным распределением и выполнением заявок в программе, организация и контроль диспетчерской службы— Работа с жителями: приемы граждан, ответы на заявления, общение по телефону, в социальных сетях (чат дома)— Еженедельные осмотры МКД, подготовка необходимой документации, снабжение МКД, подготовка и проведение текущего ремонта и благоустройства.— Взаимодействие с правлением, участковыми МЧС и полиции, администрацией района и муниципалитетом, представителями застройщика, проверяющими органами.Требования к квалификации: — Опыт в сфере ЖКХ - эксплуатация жилых зданий не менее одного года, знание профильного законодательства и нормативных актов, умение выстраивать эффективные отношения с подрядчиками и РСО— Навыки составления бюджета объекта; навыки работы с ТМЦ (заказ, учет, хранение, списание)— Навыки урегулирования конфликтных ситуаций с жителями и арендаторами; навыки внедрения клиентоориентированного сервиса (понимание ценности клиента)— Опытный пользователь ПК, знание программ Microsoft Word и Excel— Ведение документооборота, деловой переписки, грамотная речь— Желателен опыт руководящий работы— Энергичность и пунктуальность, желание общаться с большим количеством людей, стремление повышать свой профессиональный уровень, умение работать с большими объемами информации и в условиях многозадачностиУсловия работы: — Официальное оформление, заработная плата по результатам собеседования— Оплата больничного, ежегодный отпуск, поддержка в различных жизненных ситуацияхКорпоративная связь и рабочий мобильный телефон, оборудованное рабочее местоГрафик работы 5-ка, суб., воскр. - выходной— Место работы- м.Электросила (100м)Образование: не имеет значенияМобильная связь: да
Адрес
Санкт-Петербург