Директор по эксплуатации

Обязанности: Обеспечение эффективной эксплуатации имущественного комплекса (систем: электроснабжения‚ вентиляции и кондиционирования‚ пожаротушения, водоснабжения и канализации, лифтовых и грузоподъемных механизмов); Обеспечение исполнения условий договоров аренды; Оперативное реагирование на рекламации/претензии арендаторов; Формирование команды, организация работы службы эксплуатации; Подготовка и исполнение бюджета в рамках своей зоны ответственности; Ведение документооборота (договоры, коммерческие предложения, рабочая и разрешительная документация, отчетность, подготовка бизнес-планов). Выстраивание взаимоотношений с надзорными и контролирующими органами в процессе эксплуатации объектов; Проведение работ по повышению качества и привлекательности объекта; Обеспечение безопасности объекта; Организация проведения тендеров по выбору подрядных организаций; Организация работ по подготовке объектов к зимней эксплуатации. Требования: Образование: Высшее техническое. Опыт работы не менее 3 лет в качестве руководителя службы эксплуатации/главного инженера на объектах площадью не менее 40 000 кв. м; Знания и опыт эксплуатации коммерческой недвижимости; Опыт взаимодействия с контролирующими государственными органами; Опыт общения с Арендаторами в рамках своей компетенции; Умение ориентироваться и расставлять приоритеты в быстро меняющейся обстановке; Хорошие коммуникативные навыки, способность перспективно мыслить, умение обосновать свою позицию, стрессоустойчивость, ответственность. Условия: г. Москва, объект расположен на Севере Москвы. Конкурентный уровень заработной платы. Оформление по ТК РФ. График работы: 5/2 с 9:00 до 18:00. Добровольное медицинское страхование.