Директор по эксплуатации

компания "элма" обязанности: обеспечение эффективной эксплуатации имущественного комплекса (систем: электроснабжения‚ вентиляции и кондиционирования‚ пожаротушения, водоснабжения и канализации, лифтовых и грузоподъемных механизмов); обеспечение исполнения условий договоров аренды; оперативное реагирование на рекламации/претензии арендаторов; формирование команды, организация работы службы эксплуатации; подготовка и исполнение бюджета в рамках своей зоны ответственности; ведение документооборота (договоры, коммерческие предложения, рабочая и разрешительная документация, отчетность, подготовка бизнес-планов). выстраивание взаимоотношений с надзорными и контролирующими органами в процессе эксплуатации объектов; проведение работ по повышению качества и привлекательности объекта; обеспечение безопасности объекта; организация проведения тендеров по выбору подрядных организаций; организация работ по подготовке объектов к зимней эксплуатации. требования: образование: высшее техническое. опыт работы не менее 3 лет в качестве руководителя службы эксплуатации/главного инженера на объектах площадью не менее 40 000 кв. м; знания и опыт эксплуатации коммерческой недвижимости; опыт взаимодействия с контролирующими государственными органами; опыт общения с арендаторами в рамках своей компетенции; умение ориентироваться и расставлять приоритеты в быстро меняющейся обстановке; хорошие коммуникативные навыки, способность перспективно мыслить, умение обосновать свою позицию, стрессоустойчивость, ответственность. условия: г. москва, объект расположен на севере москвы. конкурентный уровень заработной платы. оформление по тк рф. график работы: 5/2 с 9:00 до 18:00. добровольное медицинское страхование.