Директор по эксплуатации

компания "нижегородская фитнес группа (сети фитнес-клубов world class и физкульт)" условия: социальные гарантии: работа в стабильной компании (более 15 лет в нижнем новгороде), оформление в соответствии с тк рф, «белая» заработная плата; заботу о здоровье: программу дмс по льготным условиям; бесплатное безлимитное посещение любого фитнес-клуба нашей сети для вас и абонемент для близких родственников со скидкой; рост и развитие: компания предоставляет возможности карьерного и профессионального роста; место работы: ул. тимирязева д.31 а график работы: 5/2 (суббота, воскресенье- выходные дни). обязанности: управление технической службой: контроль технического состояния объекта эксплуатации: систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, отопления; систем электроснабжения и освещения; систем дымоудаления и пожаротушения; систем вентиляции и кондиционирования; слаботочных сетей и систем; сантехнического оборудования; элементов конструкций здания, фасадов и отделки разработка графика (периодичности) / регламента проведения контрольных осмотров соответствующих систем и технических элементов фитнес-клубов техническое обслуживание объекта эксплуатации: техническое, профилактическое обслуживание и контроль оборудования инженерных систем; регулировка систем центрального отопления; регулировка систем вентиляции; регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием; проведение планово-предупредительного ремонта и аварийных ремонтных работ. проведение нормативных мероприятий: ведение технической документации и технического паспорта объекта; разработка инструкций по проведению технического обслуживания, текущего ремонта объекта эксплуатации; разработка должностных инструкций для сотрудников контроль разработки инструкций по проведению технического обслуживания, текущего ремонта объекта эксплуатации; контроль выполнения нормативных мероприятий. подготовка плана капитальных работ на планируемый год: подготовка перечня необходимых капитальных ремонтных работ; детальное обоснование необходимости капитальных работ; предложения по вариантам проведения капитальных работ; расчетная стоимость проведения капитальных работ; требования: высшее строительное или техническое образование знание основ бережливого производства и опыт работы по системе tps опыт работы в эксплуатации объектов опыт успешной организаторской и управленческой работы знание законодательных и нормативных документов в области строительства, охраны труда опыт взаимодействия с контролирующими органами способность анализировать и обосновывать свои решения по выбору подрядчиков, строительных или отделочных материалов. организаторские способности, умение налаживать эффективное взаимодействие для достижения поставленных целей, высокая ориентированность на результат и самостоятельность.