Приоритетная цель компании Sminex — безупречное качество продукта. Мы не гонимся за объёмами, что позволяет нам строить первоклассные индивидуальные дома. Мы вкладываем душу в каждый проект и уделяем пристальное внимание мельчайшим деталям. Мы увлечены идеей создания самой комфортной и престижной среды для жизни и работы наших клиентов и каждый раз строим дома, в которых хотели бы жить сами. Мы держим свое слово – выполняем взятые на себя обязательства перед сотрудниками, клиентами, контрагентами. Проявляем к ним уважительное отношение в любой ситуации. У нас демократический стиль выработки решений – каждый может быть услышан. Мы создаем для сотрудников комфортные условия для работы и созидания. Создаем сильную команду, нанимаем лучших. В связи с расширением портфеля проектов мы ведём активный подбор на вакансию Директор проекта / Руководитель проекта. Зона ответственности: Максимизировать прибыль от реализации проекта. Организовать слаженную работу команды проекта. Обязанности: Управлять полным циклом реализации девелоперского проекта (с момента оценки земельного участка до сдачи в эксплуатацию). Управлять доходностью девелоперского проекта: Оптимизировать параметры проекта и проектные решений, позволяющие максимизировать NPV проекта. Отслеживать появление новых возможностей для проекта, инициировать и прорабатывать решения, позволяющие увеличить прибыль проекта. Формировать команду проекта, управлять мотивацией команды. Своевременно выявлять и решать проблемы и вопросы, возникающие в процессе реализации проекта. Вырабатывать и принимать решения по реализации проекта. Контролировать отклонение факта от плана реализации проекта, планировать и выполнять корректирующие действия. Ставить задачи смежникам по реализации отдельных частей проекта, управлять приоритетами и контролировать выполнение. Актуализировать ГРП, бюджет и финансовую модель проекта. Контролировать продажи и организовывать внеплановые переоценки продающихся сегментов. Выявлять слабые места в бизнес-процессах компании, инициировать решения по оптимизации бизнес-процессов. Требования: Высшее профильное образование. Опыт работы на стороне Заказчика-Застройщика / Инвестора на аналогичной должности не менее 5 лет. Опыт реализации полного цикла девелоперского проекта в Москве. Умение: работать с финансовыми моделями, разрабатывать и актуализировать ГРП, выделять критический пусть проекта, расставлять приоритеты с учетом информации о критическом пути проекта, управлять ресурсами и рисками проекта. Знание показателей экономической эффективности, понимание их экономической сущности, навыки самостоятельного расчёта основных из них. Знание основных норм гражданского, земельного, градостроительного законодательства РФ и г. Москвы, а также смежных отраслей права, регламентирующих инвестиционно-строительную деятельность. Понимание порядка получения разрешительной и градостроительной документации, порядка внесения изменений в градостроительную документацию, принципов ввода объекта в эксплуатацию. Условия: Прозрачное и достойное вознаграждение (fix+bonus). Уникальные, премиальные проекты в Москве. Офис в ЦАО (пешая доступность от метро Третьяковская/Полянка). Социальный пакет: бесплатные обеды, мобильная связь, ДМС (после испытательного срока), корпоративные мероприятия 3 раза в год. График работы: 5/2 с 10:00 до 19:00. Профессиональный коллектив.
Адрес
Москва