компания "sminex" приоритетная цель компании sminex — безупречное качество продукта. мы не гонимся за объёмами, что позволяет нам строить первоклассные индивидуальные дома. мы вкладываем душу в каждый проект и уделяем пристальное внимание мельчайшим деталям. мы увлечены идеей создания самой комфортной и престижной среды для жизни и работы наших клиентов и каждый раз строим дома, в которых хотели бы жить сами. мы держим свое слово – выполняем взятые на себя обязательства перед сотрудниками, клиентами, контрагентами. проявляем к ним уважительное отношение в любой ситуации. у нас демократический стиль выработки решений – каждый может быть услышан. мы создаем для сотрудников комфортные условия для работы и созидания. создаем сильную команду, нанимаем лучших. вакансия: директор проекта / руководитель проекта. зона ответственности: максимизировать прибыль от реализации проекта. организовать слаженную работу команды проекта. обязанности: управлять полным циклом реализации девелоперского проекта (с момента оценки земельного участка до сдачи в эксплуатацию). управлять доходностью девелоперского проекта: оптимизировать параметры проекта и проектные решений, позволяющие максимизировать npv проекта. отслеживать появление новых возможностей для проекта, инициировать и прорабатывать решения, позволяющие увеличить прибыль проекта. формировать команду проекта, управлять мотивацией команды. своевременно выявлять и решать проблемы и вопросы, возникающие в процессе реализации проекта. вырабатывать и принимать решения по реализации проекта. контролировать отклонение факта от плана реализации проекта, планировать и выполнять корректирующие действия. ставить задачи смежникам по реализации отдельных частей проекта, управлять приоритетами и контролировать выполнение. актуализировать грп, бюджет и финансовую модель проекта. контролировать продажи и организовывать внеплановые переоценки продающихся сегментов. выявлять слабые места в бизнес-процессах компании, инициировать решения по оптимизации бизнес-процессов. требования: высшее профильное образование. опыт работы на стороне заказчика-застройщика / инвестора на аналогичной должности не менее 5 лет. опыт реализации полного цикла девелоперского проекта в москве. умение: работать с финансовыми моделями, разрабатывать и актуализировать грп, выделять критический пусть проекта, расставлять приоритеты с учетом информации о критическом пути проекта, управлять ресурсами и рисками проекта. знание показателей экономической эффективности, понимание их экономической сущности, навыки самостоятельного расчёта основных из них. знание основных норм гражданского, земельного, градостроительного законодательства рф и г. москвы, а также смежных отраслей права, регламентирующих инвестиционно-строительную деятельность. понимание порядка получения разрешительной и градостроительной документации, порядка внесения изменений в градостроительную документацию, принципов ввода объекта в эксплуатацию. условия: прозрачное и достойное вознаграждение. уникальные, премиальные проекты в москве. офис в цао (пешая доступность от метро третьяковская/полянка). социальный пакет: бесплатные обеды, мобильная связь, дмс (после испытательного срока), корпоративные мероприятия 3 раза в год. профессиональный коллектив.
Адрес
Москва