Обязанности:1. Развитие объектов коммерческой недвижимости:- Сдача свободных площадей в аренду;- размещение и актуализация рекламы в электронных СМИ;- консультирование арендаторов;- показ помещений потенциальным арендаторам, предварительное согласование условий договора;2. Маркетинг:- ведение группы ТЦ в соцсетях- оформление внутреннего пространства и внешней территории ТЦ- изучение и анализ потребителей3. Документооборот с арендаторами:- Составление и подписание договоров аренды/субаренды, доп. соглашений к договору с арендаторами, согласование внесения изменений в Договор, составление закрывающих документов при съезде арендатора и проч;- Ведение деловой переписки с клиентами (входящая/исходящая корреспонденция), составление ответов, претензий и уведомлений;- Ведение и постоянное обновление реестра арендаторов;- Помощь арендаторам в составлении необходимых писем и заявок;4. Участие в эксплуатации объектов недвижимости:- Прием устных и письменных заявок от арендаторов на техническое обслуживание арендуемых помещений, контроль хода их исполнения эксплуатационной службой;- Согласование составления технического задания и сметы на ремонт/обслуживание арендуемых площадей, контроль поступления оплат от арендаторов по смете и отслеживание процесса ремонта по ней;- Решение мелких технических задач и ведение соответствующей документации;5. Работа с дебиторской задолженностью по арендной плате:- Работа с просроченной задолженностью по арендной плате: выяснение причин неплатежей и поиск путей решения проблемы;- Постоянный контроль и мониторинг должников, ведение претензионной работы (устной и письменной);6. Отчетность:- Составление ежемесячного отчета о проделанной работе Исполнительному директору с планом работ на предстоящий месяц;- Постоянный мониторинг рынка коммерческой недвижимости района и города в целом, представления и предложения по изменению ставок и условиям договора исходя из ситуации на рынке
Адрес
Дмитров