Управляющий недвижимостью

компания "инвестиционная компания глинком" обязанности: предоставление собственникам помещений и арендаторам качественных услуг: эксплуатация здания и инж. систем, прилегающей территории, клининг, охрана; управление командой (технический персонал, административный персонал, охрана, клининг); организация работы команды по получению оплат за предоставленные услуги: выставление счетов, контроль за дебеторской задолженностью; решение технических вопросов, оперативное реагирование на обращения. организация приема, учета, распределения и выполнения заявок от заказчиков; бюджетирование: планирование, согласование и обеспечение исполнения бюджета. контроль за расходованием денежных средств; формирование оперативных и финансовых отчетов руководству; заключение, расторжение и контроль исполнения договоров аренды (подготовка актов-передачи помещений; составление дефектных ведомостей, а также контроль их устранения; контроль исполнения условий да в части пользования помещений; контроль соблюдения арендаторами правил комплекса). сопровождение текущих договоров (работа с дебиторской задолженностью, ведение реестра договоров); организация оформления взаиморасчетов по заключенным договорам с заказчиками, подрядными организациями, приемка работ и контроль устранения недостатков. ведение документооборота с заказчиками, арендаторами, собственниками и подрядными организациями; контроль качества предоставляемых подрядными организациями услуг в объемах финансового лимита; взаимодействие с городскими надзорными органами. требования: высшее образование; курсы повышения квалификации (менеджмент, экономика, управление проектами) как плюс; опытный пользователь пк, 1с; понимание принципов управленческой отчетности (бюджетирование, составление бдс, бдр); опыт работы на позиции управляющего от 3 лет. опыт управления коммерческой недвижимостью обязателен; личные качества: системный подход к решению задач, внимательность к деталям, исполнительность, нацеленность на результат. условия: официальное оформление в соответствии с тк рф с первого рабочего дня; график работы: 5/2 (пн. - пт., 9.00 - 18.00/10.00-19:00); стабильная заработная плата; оклад 100 000 руб. + квартальные премии; оплата моб. связи; испытательный срок - 3 месяца. в сопроводительном письме укажите какими объектами вы управляли, количество контрагентов, есть ли опыт в проведении осс