Заместитель генерального директора по эксплуатации и технической политике

Обязанности: Организация работы и контроль за подчиненными структурными подразделениями по эксплуатации и содержанию всех объектов, находящихся под управлением компании; Организация работ по обслуживанию систем отопления, горячего, холодного водоснабжения, канализации; Разработка графиков ППР, технологических карт обслуживания и ремонта оборудования; Обеспечение качественного технического обслуживания, ремонт и содержание объекта; Своевременное проведение аттестаций, обучения тех. персонала; Разработка необходимых инструкций, приказов по техническому обслуживанию объекта; Формирование нормативно-технической и эксплуатационной документации, организация учета и хранения; Работа с гарантийными обязательствами Подрядных организаций; Заключение договоров, контроль и взаимодействие с ресурсоснабжающими и подрядными организациями; Взаимодействие с инспектирующими и проверяющими органами; Подготовка к осенне-зимней эксплуатации; Организация планирования ремонтно-строительных работ, технический и финансовый контроль за сроками, качеством производства ремонтно-строительных работ; Участие в формировании бюджета подразделения. Контроль его исполнения. Требования: Опыт работы в аналогичной должности - не менее 5 лет, опыт технической эксплуатации объектов жилой и коммерческой недвижимости; Образование - высшее (ГСХ, ПГС, энергетика); Отличное знание Жилищного кодекса РФ, а также постановлений, приказов и др. нормативно-правовых актов органов исполнительной власти РФ в сфере жилищно-коммунального хозяйства; Отличное знание правил и норм технической эксплуатации жилых домов и инженерных систем, санитарных и противопожарных норм; Отличное знание нормативов услуг по эксплуатации и ремонту жилья для населения; IV группа допуска по электробезопасности; Умение работать с проектной, рабочей и исполнительной документацией; Хорошее знание ПК (Word, Excel, Outlook, PowerPoint, 1C, AutoCAD); Знание правил технической эксплуатации систем жизнеобеспечения здания, технические характеристики оборудования, режимы работы и т.д.; Знание технологии проведения строительно-ремонтных работ; Знание требований охраны труда и техники безопасности при работе на инженерных системах; Личные качества: хозяйственный подход к работе; умение выстраивать продуктивные отношения в коллективе. Условия: полный рабочий день график работы 5-2 ДМС по окончанию испытательного срока