Управляющий жилой недвижимостью (Управляющий ЖК), управляющий коммерческой недвижимостью

компания "ук домс" мы - профессиональная управляющая и эксплуатирующая компания, которая предоставляет с 2007 года полный комплекс услуг для жилой и коммерческой недвижимости. мы стабильны и устойчивы к рыночным изменениям поскольку имеем собственную техническую базу. ежегодно прибавляются объекты под нашим управлением - это дает возможность сотрудникам для роста, развития и движения вперед. в связи с расширением штата компании требуется управляющий жилой недвижимостью (управляющий жилым комплексом) обязанности: обеспечение качественного предоставления услуг по эксплуатации жк (в соответствии со стандартами компании, пожеланиями собственников, требованиями законодательства) собственникам жк, арендаторам недвижимости; обеспечение бесперебойной работы всех систем и коммуникаций жилого комплекса (водоснабжение, водоотведение, отопление, лифты, электроснабжение, вентиляция); контроль работы по обеспечению и поддержанию чистоты на жк, контроль графика уборок (придомовая территория, входные группы, домовая территория, парковки, места общего пользования); контроль работы подрядных организаций чоп, клининг, аварийные службы, вывоз мусора, лифтовые и пр.; участие в формировании бюджета объекта, контроль исполнения бюджета, расходной и доходной части; выполнение мероприятий по оптимизации расходов и увеличению рентабельности объекта; обеспечение выполнения мероприятий по снижению пдз для сохранения ее на уровне нормативного; работа с рекламациями; проведение плановых/внеплановых встреч с инициативными группами, советами домов и общих собраний собственников; подготовка и предоставление необходимой информации в отдел раскрытия информации; обеспечение соблюдения на объекте требований техники безопасности, охраны труда, производственной санитарии и гигиены, противопожарной безопасности и режимных требований; контроль своевременности передачи показаний расхода ресурсов, инженерной службой в ерц. требования: желателен опыт работы в частных управляющих компаниях москвы класса комфорт+ от 3 лет (с площадью управления мкд от 50 000 м. кв.) на руководящей должности (директор ук, управляющий); высокий уровень клиентоориентированности; опыт контроля и организации работ технических служб и подрядных организаций; опыт работы в коммерции; знание основ бюджетирования; опыт ведения переговоров на разных уровнях, опыт работы с контролирующими органами; приветствуется опыт работы по уменьшению дебиторской задолженности; условия: прием в соответствии с тк рф; оборудованный офис, расположен в новом, современном жк; конкурентная заработная плата, оклад+ kpi по итогам квартала; компенсация корпоративной связи. уважаемые соискатели, при откликах просим обязательно указывать ваши зарплатные ожидания! отправляя резюме, вы даете свое согласие на обработку персональных данных в объеме, указанном в резюме.