компания "автохимия-инвест" обязанности: в подчинении: менеджер отдела ахо, слесари, электрики, уборщицы. налаживание эффективной работы службы эксплуатации, контроль деятельности сотрудников, их ротация и мотивация; управления направления, организация всех сфер его жизнедеятельности - принятие ключевых управленческих решений, стратегическое планирование, управление коллективом и рабочими процессами; бюджетирование службы эксплуатации, контроль исполнения бюджета; регламентация процессов ежедневных и внеплановых осмотров и обходов с описанием правил техобслуживания и эксплуатации всех инженерных систем, узлов и агрегатов; разработка графиков то и ппр, контроль их исполнения; организация и контроль производства работ по ремонту: выбор подрядчика, проверка проекта, внесение изменений в проект, проверка экономической эффективности заложенных в проекте строительных материалов, выбор необходимого инженерного оборудования, проверка сметной документации, контроль качества материалов и производства работ; согласование договоров и счетов на оплату. работа с управляющими компаниями. контроль уборки офиса. организация и курирование процессов технического переоснащения инженерных систем объектов. контроль закупки материалов и запчастей. требования: высшее техническое образование; опыт работы в эксплуатации не менее 5 лет; опыт работы по текущей эксплуатации объектов коммерческой недвижимости; навыки ведения технической документации; опыт взаимодействия с подрядными организациями; опыт управления коллективом не менее 20 человек; знание правил и методик подсчёта объёмов, технологий строительных и ремонтных работ, сметных нормативов, расценок для определения стоимости работ; экспертные знание правил обслуживания и эксплуатации внутренних и наружных инженерных систем; уверенный пользователь пк, организация и контроль исполнения бизнес-процессов отдела эксплуатация; формирование бюджета и контроль его расходования; оптимизация затрат; участие в переговорах; контроль за формированием смет; организация и контроль работ по техническому обслуживанию и ремонту инженерных систем и сетей; контроль своевременности и качества проведения ппр согласно графикам; организация технического аудита объектов; взаимодействие и координация (закупки, склад); контроль за учетом тмц. условия: работа в крупной и надёжной компании, занимающей лидирующее положение в своём сегменте рынка; график работы 5/2 с 9.00 до 18.00 (суб., вс. - выходной). оформление согласно тк рф, льготное питание, скидки на продукцию и т.д.
Адрес
Москва