Менеджер по развитию (аренда, продажи) в молл Апорт

компания "eurasiared, тм" обязанности: отслеживание рынка недвижимости аналогичных торгово-развлекательных центров/комплексов; проведение переговоров с потенциальными арендаторами, презентация свободных площадей и подготовка коммерческих предложений; обработка поступающих заявок новых потенциальных арендаторов; составление «листа ожидания» (списка претендентов на освобождающиеся площади); оценка рисков освобождения площадей, разработка альтернативных вариантов на случай съезда арендаторов, в том числе ключевых; прогноз изменений форматов магазинов арендаторов и оценка возможности перепланировки помещений в перспективе; контроль своевременности поступления арендных платежей и сбор авансов; учитывает изменение форматов магазинов арендаторов и оценка возможности перепланировки помещений в перспективе; контролирует своевременность поступления арендных платежей и сбору авансов; отрабатывает с крупными и ключевыми арендаторами по дебиторской задолженности (подготовка писем, предложения альтернативных вариантов, переговоры и другая работа); ведение установленных таблиц/отчетов по работе с арендаторами; документальное сопровождение крупных и ключевых арендаторов (договора, доп. соглашения, уведомления и т.п.), контроль за своевременной пролонгацией завершающихся договоров; участвует в юридическом регулировании спорных вопросов с арендаторами; разрабатывает и внедряет системы дополнительных финансовых поступлений от сопутствующих услуг на территории молла апорт; участвует в разработке и внедрение системы лояльности для арендаторов, контроль за ее поддержанием; осуществляет ежемесячный контроль над эксплуатацией контрагентами занимаемых помещений; своевременно предъявляет претензий контрагента при нарушении ими установленных правил нахождения на территории и продвигает молл апорт на рынке ритэйла рк; осуществляет ежедневный обход молл апорта необходимые навыки: требования: образование высшее; опыт работы в продажах недвижимости, холодных продаж желателен; про-активность, высокая работоспособность, нацеленность на результат; грамотная письменная, устная речь мы предлагаем: стабильная заработная плата плюс бонусы комфортный офис оформление на работу согласно трудовому кодексу рк. график с 9:00 до 18:00