Начальник отдела содержания объектов недвижимости

компания "петербургская сбытовая компания" обязанности: руководство отделом (организация эффективной работы, учёта и подготовки отчётности, координация и системное распределение задач в рамках отдела); контроль разработки и подготовки планов текущих ремонтов зданий, систем водоснабжения и канализации, инженерных сетей, электрооборудования, вентиляции, кондиционирования, отопления; организация планирования, приёмки строительных работ, осуществление контроля качества выполняемых ремонтных работ (соответствие объёмов, сроков строительно-монтажных работ, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда); организация оформления необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг, аренды, строительных работ; контроль расчета платы за негативное воздействие на окружающую природную среду, оформление документов по разработке проектов нормативов образования отходов и лимитов на их размещение, проектов предельно-допустимых выбросов, паспортов опасных отходов; контроль формирования и направления отчетов в надзорные органы, в т.ч. федеральную службу по надзору в сфере природопользования, в сроки, установленные законодательством; обеспечение контроля содержания электроустановок и электрооборудования в работоспособном состоянии. осуществление планирования потребления и контроля над расходом энергоресурсов. осуществление контроля проведения мероприятий по подготовке работы энергоустановок в зимних условиях и их выполнение; организация и контроль подготовки договоров аренды/субаренды, дополнительных соглашений к ним, сопровождение сделок с объектами недвижимости, организация проведения работ по оценке объектов недвижимости; организация и сопровождение закупочных процедур (координация подготовки документации на цзк, разработки тз; участие в экспертных комиссиях, заключение договоров); организация контроля хозяйственного и эксплуатационного обслуживания зданий, сооружений. контроль содержания помещений в надлежащем состоянии в соответствии с действующими санитарно-гигиеническими и противопожарными нормами и правилами. контроль обеспечения благоустройства и уборки территорий. требования: высшее техническое образование; опыт работы на аналогичной должности от 3 лет; опыт работы на руководящей позиции; знание строительных норм и правил, основных положений строительного производства и технологии строительных процессов; знание правил эксплуатации электроустановок потребителей; опыт работы с техническим надзором будет преимуществом; наличие 4 группы по электробезопасности (до 1000в); умение вести деловые переговоры; умение планировать, организовывать процессы и расставлять приоритеты. условия: официальное трудоустройство с 1-го дня работы; уровень дохода обсуждается с кандидатом индивидуально на собеседовании; режим работы с 9.00 до 18.00 (пн-чт) и с 9.00 до 17.00 (пт); работа в районе ст. м. "площадь ленина"; социальные льготы и гарантии (дмс‚ частичная оплата питания и др.).