Старший менеджер проектов в команду развития и реконструкции

компания "райффайзенбанк" команда развития и реконструкции ищет старшего менеджера проектов. в этой роли вам предстоит заниматься трансформацией отделений банка и переформатированием офисных пространств площадью до 10 тыс. кв. м. мы доверим нашему новому коллеге организацию проектов — от поиска площадки до согласования и подписания документов с государственными органами; а также поиск новых решений для реализации проектов и улучшение внутренних процессов. основные задачи: осуществлять полный цикл руководства проектами открытия офисов (от анализа новых точек и контроля проектирования до открытия офиса и устранения всех замечаний); контролировать бюджет проекта, планировать сроки и ресурсы; организовывать взаимодействие членов проектной команды (служба безопасности, маркетинг, it, фасилити, бизнес-заказчик); организовывать и вести процесс формирования технических заключений по новым объектам, проводить переговоры с собственниками/управляющими компаниями по вопросам формирования ту и их согласования; контролировать составление технических заданий по реконструкции и модернизации офисов банка, организовывать консультации со специалистами (инженеры и технические специалисты по проекту); готовить документацию для выбора подрядчиков, анализировать коммерческие предложения; заключать договоры подряда, обсуждать условия и графики; обеспечивать согласование и контроль платежей, проверку закрывающей документации; участвовать в согласовании технических решений в ходе проведения работ; контролировать работы подрядных организаций, строгое соблюдение условий технического задания и проектной документации; предоставлять еженедельную отчетность руководителю; собирать обратную связь от внутреннего заказчика и от переехавшего структурного подразделения в формате опросов; подготавливать презентации по результатам проекта. наши ожидания: не менее пяти лет опыта работы, в том числе управления проектами в области строительства/реконструкции комплексных объектов (5-10 тыс. кв. м.); знание градостроительного кодекса, снипов, гостов и других нормативных документов в области проектирования, строительства и реконструкции зданий и помещений, требований к документации в области строительства/реконструкции офисных помещений; знание требований законодательства по вопросам пожарной безопасности (желательно); знание современных производителей инженерного оборудования и материалов, применяемых при строительстве, правил и технологий их монтажа (желательно); знание основ эксплуатации, обслуживания и ремонта оборудования и инженерных систем в помещениях; знание вопросов согласования перепланировок/реконструкций как в жилых домах, так и в бизнес-центрах, алгоритмов получения техпланов бти, постановки на кадастровый учет и т. д. (желательно); умение вести грамотные и эффективные коммуникации с внутренним заказчиком и командой проекта, умение структурировать и формулировать задачи; умение готовить качественные презентации по выполняемому проекту; умение пользоваться современными инструментами менеджмента (miro, msproject или другие); умение вести переговоры, дипломатичность, гибкость; проактивность, настойчивость и ответственность; открытость, честность. мы предлагаем: возможность работать над индивидуальными проектами (например, разработать дизайн офиса с нуля); реализацию технически сложных проектов: частичная реконструкция, технологически-инженерная насыщенность, работа с памятниками архитектуры; высокую степень свободы в принятии решений и реализации своих инициатив; комбинированный режим работы (офис/удаленно); расширенное дмс (включена стоматология) с первого месяца работы; страхование жизни в путешествиях, от несчастных случаев, болезней и критических заболеваний; бесплатные индивидуальные консультации психологов, юристов, экспертов по личным финансам и консультантов по здоровому образу жизни; корпоративные предложения на изучение иностранных языков и не только; выгодные тарифы по банковским продуктам и услугам; скидки от партнеров банка в приложении primezone: в кафе и ресторанах, при покупке билетов на культурные мероприятия и развлечения, бронирование гостиниц, аренду авто и не только; офис в пяти минутах ходьбы от станции метро «технопарк».