Управляющий БЦ

компания "kontakt intersearch russia" обязанности: комплексное управление бц класса а общее оперативное руководство и координация деятельности всех служб и подразделений осуществление контроля за разработкой и реализацией бизнес-планов и коммерческих условий, заключаемых соглашений, договоров с арендаторами и поставщиками услуг контроль экономических показателей работы бц, построение финансовых моделей по сдаваемым площадям построение взаимодействия со службой эксплуатации составление и защита операционного бюджета здания, составление ежегодных финансовых отчетов, связанных с операционным управлением здания формирование программы лояльности для арендаторов, разработка и внедрение программы качественного сервиса для арендаторов решение текущих вопросов с арендаторами в рамках условий договора аренды. обеспечение исполнения арендатором и арендодателем обязательств, предусмотренных условиями договора аренды (денежные обязательства, обязательства по предоставлению документов, обеспечение оговоренных договором условий и др.). разработка и реализация рекомендаций по повышению качества и конкурентных преимуществ объекта сдача в аренду вакантных площадей бизнес-центра проведение переговоров с потенциальными и действующими арендаторами анализ эффективности использования арендных площадей, предложение и реализация мер для повышения эффективности требования: высшее образование релевантный опыт работы по управлению бц класса а или b площадью от 50 000 кв.м. от 5-ти лет знание рынка коммерческой недвижимости и наличие деловых контактов с брокерами умение работать с бюджетами и финансовой отчетностью умение работать с персоналом, умение грамотно решать поставленные задачи, вести переговоры знание английского языка