Начальник отдела по эксплуатации и управлению недвижимостью

компания "железнодорожная торговая компания" обязанности: осуществляет процессы подготовки и реализации программы капитальных и текущих ремонтов имущества общества. распределяет годовой объем денежных средств по кварталам, осуществляет согласование лимитов финансирования и взаимодействует с отделом бюджетирования. осуществляет обоснование объемов работ (в стоимостном выражении) по текущему и капитальному ремонтам, перечню ремонтируемых объектов недвижимого имущества предлагаемым к включению в бюджет филиала на планируемый период. несет ответственность за осуществление процессов подготовки и реализации программы капитальных и текущих ремонтов имущества общества. организовывает рассмотрение у руководства филиала предложений тпо по корректировке утвержденной программы реконструкции и модернизации. осуществляет ведение сводной финансовой отчетности. проводит анализ полноты и правильности подготовки обосновывающих платежи документов, их соответствие заключенным договорам, визирование реестра платежей. осуществляет контроль формирования филиалами кредиторской задолженности за выполненные работы и ее погашение платежами. осуществляет исполнение, отчетность о ходе реализации в части приобретения машин и оборудования, реконструкции и модернизации производственного оборудования и объектов, задействованных в стз и собственной деятельности (инвестпрограмма). осуществляет подготовку и формирование бюджета филиала. обеспечивает технически правильную эксплуатацию и своевременный ремонт энергосистем, бесперебойное обеспечение производства энергией, углем и другими видами энергии, контроль за рациональным расходованием энергетических ресурсов в филиале. заключает договоры со сторонними организациями на снабжение филиала электроэнергией, углем и другими видами энергии, а также хозяйственных договоров с подрядными организациями на строительно-монтажные работы. обеспечивает выполнение работ по капитальному ремонту, целевое и рациональное использование ресурсов. осуществляет контроль за надлежащим исполнением подрядными организациями обязательств по заключенным договорам. руководит деятельностью технических исполнителей, контролирует результаты их работы, состояние трудовой и производственной дисциплины в подчиненных подразделениях. организует работу водительского состава. организует проведение инструктажей водителей автомобилей по правилам и условиям перевозки грузов. обеспечивает организацию труда водителей, рациональное и эффективное использование автомобилей, погрузочно-разгрузочных механизмов и оборудования. анализирует эксплуатационные показатели работы автомобилей, расходы эксплуатационных материалов и шин, анализирует расход автомобильного топлива и обеспечивает выполнение норм его расхода. контролирует содержание автотранспортных средств в надлежащем технически-исправном состоянии, направление автомобилей на техническое обслуживание в соответствии с планом (то2, то2). производит анализ преждевременного износа автотранспортных средств, разрабатывает меры по предотвращению преждевременного износа узлов и агрегатов. организует контроль за надлежащим оформлением путевой, товарно-транспортной документации, оперативным учетом расходования горюче смазочных материалов. обеспечивает контроль за правильностью определения расстояния при выполнении пассажирских и грузовых перевозок. участвует в расследовании аварий на производстве, осуществляет разработку мероприятий по предупреждению аварий, в работах по ликвидации аварий на производстве. обеспечивает контроль за соблюдением работниками режима труда и отдыха. осуществляет руководство комиссией по приемке и эксплуатации реконструируемых объектов и оборудования. выезжает в командировки для решения производственных вопросов. обязан не разглашать содержащую персональные данные информацию, которая стала ему известна в связи с исполнением трудовых обязанностей соблюдает правила внутреннего трудового распорядка, правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты. выполняет разовые поручения директора филиала. требования: - опыт работы в должности более 3-х лет, - высшее образование, - владение пк на высоком уровне, - умение работать в режиме многозадачности, - владение знаниями: законодательные и нормативные правовые акты, регламентирующие производственно-хозяйственную и финансово-экономическую деятельность предприятия, постановления федеральных, региональных и местных органов государственной власти и управления, определяющие приоритетные направления развития экономики и соответствующей отрасли. организационно-распорядительные документы и нормативные материалы других органов, касающиеся деятельности предприятия. порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров. нормативные и методические материалы по энергетическому обслуживанию предприятия, профиль, специализацию, единую систему планово-предупредительного ремонта, технические характеристики, конструктивные особенности и режимы работы энергетического и котельного оборудования. положения, инструкции и другие руководящие материалы по разработке и оформлению технической документации. правила приема и сдачи и ввода в эксплуатацию объектов и оборудования после монтажа и ремонта. порядок разработки норм расхода топливно-энергетических ресурсов, порядок заключения договоров на снабжение филиала электроэнергией, углем, водой и другими видами энергии. строительные нормы и правила. порядок разработки и оформления проектно-сметной и другой технической документации, порядок заключения и исполнения хозяйственных договоров. правила внутреннего трудового распорядка. 11. правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты условия: трудовой договор согласно тк рф (испытательный срок 3 месяца), режим работы 5/2 (выходной сб, вскр) с 08:00 до 17:00, выплата заработной платы 2 раза в месяц, дмс (после испытательного срока).