Директор по строительству

компания "стройреконструкция" обязанности: определение стратегических целей строительного департамента, средств и способов их достижения; обеспечение достижения стратегических и операционных целей строительного департамента; управление финансово-хозяйственной и административной деятельностью, разработка стратегии строительного департамента, бюджета, планирование и контроль выполнения; организация эффективной работы всех структурных подразделений компании; регулярное проведение производственных совещаний и планерок, контроль выполнения принятых на совещаниях решений, осуществление грамотного и профессионального руководства работой всего строительного подразделения; контроль работ по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов; организация комплексного управления объектами недвижимости различного назначения, повышение эффективности работы компании, увеличение прибыли; организация технического контроля и надзора за качеством и сроками выполнения строительных работ, их соответствие нормам и стандартам; организация и контроль работ по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов; управление проектами: выбор подрядных организаций, проектные организации, субподрядные организации по всем направлениям компании; контроль финансирования строительных объектов и реализации бюджетного плана; план-факторный анализ графика проектов, выявление и устранение причин отклонения от план-графика. контроль расходования бюджета проекта и оптимизация затрат на строительство; взаимодействие с подрядными организациями - выбор, заключение контракта, контроль работы, приемка объемов; взаимодействие с заказчиком (государственным/коммерческим); согласование проектов с контролирующими органами на всех этапах; контроль сроков и бюджета проектов; расстановка задач внутри команды и по подрядным организациям, контроль выполнения; ведение проектов по всем направлениям деятельности строительного департамента (дорожное строительство, комплексное благоустройство, общестроительные работы от тендерного предложения до сдачи объекта; контроль графиков заключения договоров, платежей, получения проектной документации, производства работ, поставки и других установленных графиков; координация работ руководителей проектов, начальников участков и всего линейного персонала; организация и контроль своевременного оформления и согласования ирд. взаимодействие с согласовательными органами; защита выполненных работ у заказчика; разработка и повышение эффективности бизнес-процессов в рамках своей зоны ответственности. внедрение проектного управления, регламентация ведения производства смр на объектах. управление изменениями и рисками; принятие мер по обеспечению здоровых и безопасных условий труда строительного департамента; работа с тендерами по 44-фз и 223-фз; работа с девелоперами; организация поиска и подбора тендеров в соответствии с направлениями деятельности компании; предоставление еженедельных, ежемесячных и ежегодных отчётов по выполненным и выполняемым работам; отделы строительного департамента компании отдел пто сметный отдел отдел снабжения отдел строительного контроля геодезическая служба отдел охраны труда объекты требования: высшее профессиональное образование инженер строитель пгс; стаж работы по специальности на руководящих должностях в соответствующей профилю предприятия отрасли не менее 5 лет; дополнительное образование в области экономики и менеджмента будет преимуществом; хорошее понимание функций всех участников процесса: застройщик, заказчик, генподрядчик, субподрядчик, проектировщик, и т.п.; знание основных положений законодательства в области градостроительной деятельности; знание методов системного и стратегического анализа, планирование и построение бизнес-процессов, управление строительством, управление проектами, применение программно-проектных методов организации деятельности; уверенные знания в области проектных работ - понимание последовательности проектирования (ирд, пд, рд, ии, исполнительная документация); хорошая экономическая база знаний, позволяющая отслеживать рентабельность рабочих процессов; успешный опыт работы руководителем в крупной компании не менее 5 лет; опыт планирования, организации и управления бизнес-процессами; практические навыки в разработке бизнес-планов, соглашений, договоров, контрактов; понимание этики и психологии деловых взаимоотношений; стремление к росту и развитию; хороший уровень владения пк, знание 1с, crm систем; грамотная устная и письменная речь; готовность брать ответственность за выполнение поставленных задач подразделения; развитые презентационный и коммуникативные навыки; стратегическое мышление, навыки планирования и системность в работе; опыт управления коллективом от 100 человек; знание основных принципов бюджетирования и управленческой отчетности; наличие опыта оптимизации производственных издержек; опыт горизонтального и вертикального взаимодействия с функциональными подразделениями; высокая скорость принятия решения; ответственность, коммуникабельность, гибкость, нацеленность на результат, активная жизненная позиция, позитивное мышление, системное мышление, навыки убеждения и самопрезентации; умение слышать и слушать. ярко выраженные лидерские качества. условия: работа в стабильной крупной компании; возможность проходить профессиональное обучение и повышение квалификации; оформление по тк рф; оклад + бонусы, совокупный доход не ограничен; дружный и сильный коллектив профессионалов своего дела нацеленный на результат!