Заместитель руководителя проекта по техническим вопросам

компания "инвестиционная группа базальт" компания - собственник имущественного комплекса, состоящего из бизнес-центра класса в, площадью 10 тыс.м2 и торгового комплекса, площадью 12 тыс.м2. имущественный комплекс расположен по адресу: г. санкт-петербург, просп. энергетиков 3. обязанности: обеспечение эффективной эксплуатации объектов; организация и контроль обслуживания, безопасной эксплуатации и бесперебойной работы инженерных систем: сетей теплоснабжения (собственная водогрейная газовая котельная), водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, вентиляции и кондиционирования, систем аппз, лифтов, траволаторов. паспортизация объектов, подготовка нормативной документации; подготовка и контроль ведения технической документации согласно нормативным требованиям в области эксплуатации; контроль над подготовкой ежемесячного и годового бюджета службы эксплуатации; проведение мероприятий по снижению расходов на эксплуатацию; взаимодействие с подрядчиками и проектными организациями, обеспечивающими работоспособность инженерных систем и поставку необходимых ресурсов. контроль над проведением работ, приемка работ. взаимодействие с контрольными и надзорными органами. организация системы ппр; проведение планово-предупредительных мероприятий по техническому обслуживанию инженерных систем, согласно графику; координация работы сотрудников, контроль соблюдения трудовой дисциплины, техники безопасности и правил работы; составление ежедневных планов работ технического персонала; контроль за соблюдением техническим персоналом поставленных задач, выполненных заявок, обходов, осмотров; контроль выполнения текущих заявок и запросов. контроль обеспечения сотрудников материально-техническими ресурсами; подготовка технических заданий, технических решений, смет на проведение ремонтов помещений имущественного комплекса. проверка смет, контроль над проведением ремонтов, координация работы подрядчиков, приемка работ; составление и выдача технических условий арендаторам (ту) на присоединение к инженерным сетям комплекса. управление службой клининга. требования: высшее техническое образование; наличие iv группы по электробезопасности; наличие аттестации, необходимой для эксплуатации всех инженерных систем; уверенный пользователь программ ms office. уверенный пользователь autocad; опыт работы в должности технического директора/главного инженера объекта коммерческой недвижимости от 3-х лет. что мы предлагаем: официальное оформление согласно тк рф график работы – пятидневная рабочая неделя с 08.00 до 17.00. офис в 2-х мин. ходьбы от метро ладожская. ключевые навыки техническая эксплуатация инженерных систем управление электрохозяйством взаимодействие с подрядчиками и надзорными органами системность в работе организаторские навыки ведение нормативно-технической документации