Ведущий инженер по эксплуатации/Заместитель главного инженера в Торговый центр

компания "группа компаний инкомреалинвест" ведущего инженера по эксплуатации/заместителя главного инженера приглашаем присоединиться к дружной и профессиональной команде в подразделение эксплуатации по управлению торговыми центрами (два районных торговых центра - м.алтуфьево 3500 м2, м.беляево 5600 м2) требования к кандидатам: высшее профессиональное техническое образование; практический опыт работы в эксплуатации всех инженерных систем здания в должности ведущего инженера по эксплуатации/заместителя главного инженера (приоритетно - в эксплуатации коммерческой недвижимости - бизнес-центр, торговый центр, административные здания) не менее 5 лет; знание устройства и функционирования всех инженерных систем здания и инженерного оборудования объектов коммерческой недвижимости; знание пуэ, птээп, птэтэ, снип, гост и иных нормативных документов, требований прохождения проверок пожарной безопасности и охраны труда; знание нормативно-технических документов по эксплуатации инженерно-технических систем, оборудования и конструктивных элементов зданий, порядка согласования технической возможности переустройства инженерных систем и перепланировки помещений, приемки строительно-монтажных работ в помещении; знание правил ведения оперативно-технической документации (журналов) по эксплуатации инженерно-технических систем и оборудования, конструкций зданий и его элементов; опыт прохождения проверок со стороны проверяющих инстанций и взаимодействия с гос.органами (управой, моэск и др.); уверенный пользователь пк - знание офисных и специализированных технических программ, систем электронного документооборота (битрикс 24), приветствуется знание графических программ (autocad/autodesk); активная позиция в работе, управленческие компетенции, умение организовать и координировать работу подчиненных, системность и структурированность, командная работа на результат, гибкость в зависимости от ситуации, ответственный подход к выполнению задач; готовность быть на связи не только в официальное рабочее время! обязанности: организация работы по эксплуатации инженерных систем 2-х районных торговых центров, общее руководство, координация и контроль работы службы эксплуатации на объекте; организация и координация бесперебойной работы всех инженерных систем торгового центра (энергобеспечение, тепло- и водоснабжение, отопление, водоотведение, канализация, вентиляция, противопожарные системы, подъемные механизмы и т.д.), исправного состояния инженерного оборудования; организация и контроль проведения планово-профилактических, аварийных, ремонтных и ремонтно-восстановительных работ на объекте, координация проведения ремонта средств автоматического регулирования‚ измерения и контроля и приборов учета тепла‚ воды‚ электрической энергии; координация и контроль мероприятий по подготовке объектов коммерческой недвижимости к сезонной эксплуатации; подготовка по направлению инженерно-технической эксплуатации торгового центра: годового плана ппр, то инженерных систем и оборудования, расходной части бюджета по технической эксплуатации торгового центра в непосредственном техническом управлении; контроль исполнения подрядными организациями условий договоров на проведение технического обслуживания инженерно-технических систем объектов, разовых подрядных работ; мониторинг (осмотр) торгового центра на предмет проверки технического состояния, исправности инженерно-технического оборудования и конструктивных элементов здания, соблюдения графиков выполнения ппр, то, составления дефектных ведомостей; выявление случаев самовольного переустройства, перепланировки помещений, предоставленных в пользование сторонним организациям, иных нарушений порядка пользования помещениями (ппб, этб, сэб и т.п.); проведение проверок противопожарного состояния технических помещений торгового центра, помещений арендаторов, осуществление контроля противопожарной безопасности объектов; организация и контроль своевременного выполнения подчиненными сотрудниками должностных обязанностей, внутренних регламентирующих документов, утвержденных в организации, планов и графиков работ, протоколов совещаний по торговому центру согласно указанным в них срокам, поручений руководства, обеспечение условий для выполнения работ по инженерной эксплуатации объектов. условия вакансии: место работы - м. беляево (2 минуты пешком от метро), разъездной характер работы между локациями в шаговой доступности от метро - м.алтуфьево, цао (при необходимости); график работы - 5/2 с 10.00 до 19.00, возможен ненормированный рабочий день (при необходимости); оплата труда - 120 000 руб. до налогообложения ндфл; официальное трудоустройство и заработная плата, корпоративная мобильная связь, соц.пакет в зависимости от стажа работы в компании (дмс, фитнес).