Управляющий объектом (апартаменты премиум класса)

компания "мэдокс" требования к опыту и знаниям: высшее техническое образование. профессиональный опыт в области управления и эксплуатации коммерческой недвижимости премиум класса. знание пк (word, excel, outlook, powerpoint, autocad). личные качества: знание делового этикета и дипломатичность, активная жизненная позиция и клиенториентированность, коммуникабельность и желание общаться; хозяйственный подход к работе; должен знать: правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной безопасности; основы бухгалтерского учёта; основы инженерного обслуживания зданий, ведения хозяйственной деятельности и организации труда; действующее законодательство, нормативные акты и распоряжения в части, касающейся арендных отношений, связанных с содержанием объектов недвижимости. основные обязанности: организация приемки объекта для эксплуатации; обеспечение повседневного, безаварийного функционирования инженерных систем, оборудования и коммуникаций: участие совместно со службой главного инженера в разработке графиков ппр и контроль их проведения; реализация мероприятий по подготовке к сезонной эксплуатации; ведение учёта потребления коммунальных услуг, взаимодействие с городскими энергоснабжающими и обслуживающими организациями ответственный за санитарное содержание объекта и прилегающей территории: разработка и ведение сервис – плана проведения работ по уборке организация и ведение учёта расходных материалов, чистящих и моющих средств, в зимнее время обеспечение своевременной уборки и вывоз снега, удаление наледи и т.д. контроль подрядных клининговых организаций; организация и обеспечение контрольно-пропускной режима посредством сотрудников чоп. организация эффективного коммерческого использования объекта: контроль и исполнение годового бюджета; работа с потенциальными клиентами: показы помещений объекта, ведение переговоров, участие в составлении договоров; работа с действующими клиентами: работа с дебиторской задолженностью, выполнение обязательств перед клиентами, обеспечение условий комфортного пребывания; условия: график работы с 9:00 до 18:00, пятидневная рабочая неделя. оформление согласно тк рф; социальный пакет: мобильная связь, дмс, премия по результатам года. адрес объекта: г. новосибирск, ул. чаплыгина, 54