компания "ступеньков олег валерьевич" здравствуйте, меня зовут олег ступеньков, основатель агентства недвижимости mini studio realty. ключевое направление работы mini studio realty — продажа студий в новых домах москвы. миссия нашей компании – «профессионалы mini studio работают для того, чтобы наши клиенты, опираясь на наш опыт, знания и экспертность, могли безопасно и с чувством глубокого удовлетворения от результата, инвестировать свои капиталы в доходные студии города москвы». мы молодое агентство, 1 июня нам исполнился 1 год. по итогу 2021 года мы продали студий на 3 500 000 000 рублей и продолжаем расти в продажах. мы работаем в качестве ко-эксклюзивного брокера на объектах застройщиков, которые специализируются на строительстве домов, состоящих в основном из студий, это доходные дома и отели в москве. основным продуктом компании являются готовые студии с отделкой и мебелью для жизни и сдачи в аренду. клиентами компании являются частные инвесторы и те, кто хочет приобрести жилье для старта жизни в москве. компания занимает уверенное лидирующее место среди других риэлторов на всех объектах, где мы работаем. mini studio realty это экспертное риэлтерское агентство для инвесторов с бюджетами от 5 000 000 рублей. мы знаем какие объекты дают лучшую доходность. наши эксперты выстраивают эффективные стратегии инвестирования средств клиентов и это формирует их доверие к нам и позволяет выстроить с ними долгосрочные отношения. внутри компании созданы все необходимые условия для работы: ребята из отдела маркетинга ежедневно трудятся над рекламой и генерируют лиды, брокеры обрабатывают лиды, проводят показы, подбирают для клиента на основе его задач нужные объекты. брокерам самим не нужно искать клиентов, делать холодные звонки и прозванивать старые базы. департамент оформления и регистрации сделок оказывает сервис по комфортному и безопасному оформлению сделок. более 80% сделок проходит с ипотечными кредитами – у нас есть свой ипотечный брокер, который работает со всем ключевыми банками и оказывает услуги по одобрению ипотечных кредитов нашим клиентам. ежемесячно мы принимаем больше 600 новых заявок и звонков от клиентов, цель которых успешно инвестировать в недвижимость либо купить ее для личных целей. в результате у каждого брокера за первый месяц получается взять в работу минимум 10-20 клиентов, и как показал опыт в первый месяц они уже закрывают 2-4 сделки, но реальный выход на объемы у брокеров начинается со второго месяца работы и составляет в среднем 7-10 сделок, что позволят зарабатывать комиссию от 200 000 рублей. мы берем в команду людей с опытом работы в сфере недвижимости. для всех новичков в команде мы проводим обязательное обучение нашим проектам и правилам клиентского сервиса в рамках нашей внутренней системы обучения. у нас очень амбициозные цели: мы хотим стать ведущим на рынке сервисным агентством, работающим на рынке частных инвестиций в недвижимость. для этого мы набираем новые проекты в наш портфель, увеличиваем рекламу и ждем новых менеджеров, которые станут частью нашей команды mini studio и смогут быть полезными для наших клиентов. мы выбрали нишу студий, потому что: студии – одна из самых ликвидных позиций на рынке; студию легко купить – абсолютная цена не высока, легко сдать в аренду; студия не требует глобальных вложений в мебель, комплект можно купить до 300 000 рублей; студия быстро одобряется в ипотеку. воронка спроса/предложения на студии в москве самая большая. студия – лучший инструмент получения пассивного дохода, можно зарабатывать на сдаче в аренду до 15% годовых, а на росте цены от 25%. все это подтвердилось в кризис весны 2022 года и студии достойно выдержали провал по ипотеке и спад спроса. в данный момент спрос даже выше чем был в феврале 2022 года. все наши объекты расположены в пределах мкад и в довольно престижных районах: сокол, юго-запад, запад. что мы ждем от вас: — профессиональный подход в продажах недвижимости. умение работать с клиентом. принимать звонки, вытаскивать на встречи, проводить встречи и закрывать сделки. обязанности: — оперативная обработка входящих обращений клиентов по стандартам компании; — подбор объектов и назначение показов и встреч с клиентами; — проведение показов на объекте или в офисе mini studio realty; — координация и курирование сделки до момента оплаты клиентом и заселения в студию; — отражение данных о своей работе в crm-системе компании; — выполнение личного плана и общего плана продаж. работа брокером в mini studio realty подойдёт вам, если: — у вас есть опыт продажи недвижимости в бизнес и комфорт классе, и вы умеете работать в высоком темпе продаж; — вы готовы постоянно учиться и работать над своими ошибками; — вы хорошо общаетесь, быстро находите общий язык с людьми, уверенно продаёте, отрабатываете возражения, закрываете сделки; — вы можете продуктивно работать над несколькими задачами одновременно, при этом умеете сосредоточиться. для того что бы попасть на собеседование в mini studio realty вы внимательно прочитали текст вакансии и начнете сопроводительное письмо со слов: «я точно продам студий в месяц на 50 000 000 рублей» и готовы пройти короткие он-лайн тесты, которые позволят нам понять, что вы мыслите и смотрите в ту же сторону, что и мы. тестирование осуществляется на портале hrscaner.ru условия вашей работы: — высокий доход, в среднем от 150 - 200 000 рублей. без фикса. гибкая бонусная система с повышающими коэффициентами при выполнении личного и общего плана. оплата сразу же в день получения вознаграждения от заказчика, обычно до 10 числа каждого месяца. — оформление через ип или самозанятого. — гибкий график работы: 2/2; — предоставляем ежедневный объём заявок клиентов и удобную crm-систему. работаем на базе amocrm. проводим обязательное обучение продукту и стандартам работы. бонусы работы: — размер максимального дохода компания не ограничивает — сильные брокеры легко зарабатывают в месяц от 0,5 до 1 млн рублей и более; — оборудованный офис на объектах застройщика; — слаженная, молодая и целеустремленная команда единомышленников, готовых делиться своей экспертностью и опытом.
Адрес
Москва