Управляющий МКД/Специалист по управлению многоквартирным домом (ЖКХ)

компания "управляющая компания новое горелово" обязанности: постановка задач и осуществление контроля за работой службы эксплуатации (мастер по эксплуатации, сантехники, электрики, дворники, уборщицы, диспетчеры); контроль работоспособности и исправности всего инженерного оборудования дома (систем тепло, водо, электроснабжения, лифтов, диспетчерской связи, систем оповещения, видеонаблюдения, противопожарных систем): работа с собственниками (жильцами): -взаимодействие с собственниками по вопросам управления и эксплуатации мкд, формирование и учет активов мкд, планирование и осуществление встреч с населением и активами мкд -заключение договоров управления, - ведение приёма собственников, - подготовка ответов на обращение собственников, - ведение баз данных, - ведение работы с должниками, - участие в организации и проведении общих собраний и др., - информирование собственников о проведении мероприятий связанных с управлением многоквартирных домов; - подготовка и размещение информации для собственников в сети интернет и на информационных стендах (контроль актуальности размещённой информации) и др. 4. организация и контроль за составлением ежемесячных планов работ, отчетов о выполнении планов работ, контроль за своевременностью выполнения плана работ, в том числе и планов работ в весенне-летний и осенне-зимний периоды. 5. взаимодействие с подразделениями компании, застройщиком, с омсу и надзорными инстанциями по вопросам жалоб и обращений граждан, состояния управления ж/ф. 6. планирование и организация приемки новых объектов в управление, в том числе приемка дома от застройщика, выдача замечаний по инженерным системам и отделочным работам.- работа с заказчиком, генеральным подрядчиком по устранению выявленных замечаний.- формирование комплекта документации (исполнительная документация, паспорта оборудования, гарантийные ведомости и т. д), необходимой для дальнейшей эксплуатации объект 7. умение читать проектно-техническую документацию. требования: - образование высшее - уверенное владение пк (1с документооборот, excel, работа в crm системе бурмистр, оргтехника) - обязателен опыт работы в управляющей организации не менее 3 лет, - умение выстраивать отношения с собственниками мкд, - знание законодательства и нормативных актов, регулирующих деятельность жкх . - ответственность, стрессоустойчивость, высокая мобильность, хорошие организаторские и творческие способности, способность интенсивно работать в большом потоке информации условия: оформление по тк рф; пятидневная рабочая неделя (с 9.00 до 18.00), выходные дни суббота и воскресенье; место работы: (п. новогорелово); полный рабочий день, полная занятость.