компания "sminex" приоритетная цель компании sminex — безупречное качество продукта. мы не гонимся за объёмами, что позволяет нам строить первоклассные индивидуальные дома. мы вкладываем душу в каждый проект и уделяем пристальное внимание мельчайшим деталям. мы увлечены идеей создания самой комфортной и престижной среды для жизни и работы наших клиентов и каждый раз строим дома, в которых хотели бы жить сами. мы держим свое слово – выполняем взятые на себя обязательства перед сотрудниками, клиентами, контрагентами. проявляем к ним уважительное отношение в любой ситуации. у нас демократический стиль выработки решений – каждый может быть услышан. мы создаем для сотрудников комфортные условия для работы и созидания. создаем сильную команду, нанимаем лучших. обязанности: 1. оценивать проекты на покупку: проводить первичный анализ документов по проекту в рамках компетенции, выезжать на площадку; рассчитывать тэп проекта согласно ирд и продуктовым требованиям, уточнять ограничения для реализации проекта у смежников (сзз, тп, наличие го чс); рассчитывать темпы продаж и выручки; строить финансовые модели проектов (cf, налогообложение, финансирование); рассчитывать показатели эффективности проекта исходя из требований компаний по irr; подготавливать презентации для защиты результатов. 2. оценивать купленные проекты (орс и темпы продаж): проводить плановую переоценку рыночной стоимости; контролировать темпы продаж и анализ вымываемости; проводить внеплановую переоценку на основании контроля темпов; рассчитывать актуальную оцененную рыночную стоимость для помещения; выполнять расчеты эффективности проектных и/или инвестиционных решений; защищать результаты оценки; прогнозировать доходную часть по проектам; контролировать и актуализировать вводные данные модели продаж в 1с; разрабатывать методологию оценки (темпы продаж, корректировки и пр.). требования: от 2х лет опыта работы на аналогичной должности; знание теории оценки и инвестиционного анализа; знание рынка жилой и коммерческой недвижимости москвы; опыт построения фм с нуля (cf, налоги, финансирование); знание программ ms office (excel, word, ppt) на уровне продвинутого пользователя. условия: прозрачное и достойное вознаграждение (fix+bonus) красивые и интересные проекты получение уникального опыта в команде профессионалов офис в 7 минутах пешком от метро третьяковская график работы 5/2, с 10 до 19 социальный пакет: мобильная связь, дмс
Адрес
Москва