компания "грамата" обязанности: основная задача: обеспечение финансовых показателей, увеличение доходов бизнес-центра. прямое комплексное управление и развитие объекта недвижимости (бизнес-центр класса в+). обеспечение жизнедеятельности объекта недвижимости: оперативное руководство административно-хозяйственной, финансово-экономической деятельностью. развитие имущественного комплекса недвижимости и организация работ по поддержанию объектов в надлежащем состоянии. построение эффективных бизнес-процессов. контроль эксплуатационного обслуживания объектов и инженерных систем. расчет и подготовка бюджета на содержание бизнес-центра (доходная/расходная часть), контроль исполнения бюджета. разработка регламента обслуживания объекта. контроль за деятельностью службы эксплуатации и подрядных организаций. организация работы с арендаторами: удержание имеющихся арендаторов, решение возникающих проблем с арендаторами. прямая работа с арендаторами: работа по претензиям, контроль дебиторской задолженности, составления бизнес плана, подготовка бюджета, финансовое планирование и взаимоотношения с арендаторами. проведение переговоров с арендаторами/потенциальными арендаторами, решение конфликтных ситуаций, управление помещениями арендаторов контроль исполнения процедур регламентирующих пребывание арендаторов. взаимодействие с государственными и надзорными органами. участие в разработке и внедрении концепции бизнес-центра формирование маркетингового плана по коммерческой деятельности бизнес-центра в целях повышения доходности объекта, разработка и реализация маркетинговых мероприятий. планирование, организация и контроль модернизации бизнес-центра в привлекательный и эффективный объект недвижимости. позиционирование и pr бизнес-центра. управление персоналом бизнес-центра. обеспечение уровня клиентского сервиса. требования: образование высшее. успешный опыт руководства объектом коммерческой недвижимости не менее 3 х лет обязателен! опыт управления персоналом, опыт управления проектами или объектами, опыт поиска и привлечения клиентов, опыт работы с клиентами, умение оперативно и эффективно решать поставленные задачи. способность находить общий язык и выстраивать эффективные отношения. знание гражданского законодательства. знание бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности. условия заработная плата оклад+ kpi, мы ценим инициативу и работу на результат; оформление по бессрочному трудовому договору с первого дня, оплата отпуска, больничного; компенсация мобильной связи;. график работы с 10-00 до 19-00;
Адрес
Санкт-Петербург