вакансия компании ооо "кронунг бизнес" компания по управлению активами. в компании в целом и в подразделении в частности крайне высокие требования к качеству работы, соответствующие хорошим условиям и достойной оплате. обязанности: - правовое сопровождение деятельности строительной компании, осуществляющей строительство торговых комплексов и последующее управление ими (исключительно в части арендных правоотношений и управления коммерческой недвижимостью).
большая часть занятости:
- взаимодействие с менеджером по аренде, осуществляющим поиск арендаторов;
- разработка, правовая экспертиза и согласование договоров аренды (включая предварительные договоры аренды и договоры аренды будущей вещи), дополнительных соглашений к ним;
- взаимодействие с внутренними структурными подразделениями компании с целью согласования условий договоров аренды и доп. соглашений к ним;
- взаимодействие с контрагентами с целью согласования условий договоров аренды и доп. соглашений к ним, в том числе участие в переговорах;
- разработка и правовая экспертиза связанных с договорами аренды дополнительных документов;
- обмен документами с контрагентом;
- проверка легитимности сделок, устранение или минимизация рисков их оспаривания;
- подготовка договоров аренды к подписанию (включая распечатку и сшивку документов);
- взаимодействие со специалистом, осуществляющим регистрацию сделок с недвижимостью в росреестре, в том числе оформление документов, необходимых для регистрации;
- взаимодействие с нотариусами, органами государственной власти и органами местного самоуправления, негосударственными организациями (включая ресурсоснабжающие организации), банками по вопросам, связанным с заключением договоров аренды и их исполнением;
- взаимодействие с контрагентами по вопросам, связанным с исполнением договоров аренды.
при необходимости:
- составление писем/обращений и ответов на письма/обращения;
- ксерокопирование, сканирование документов;
- оформление и отправка документов и корреспонденции, включая взаимодействие с курьерскими службами.
- деятельность без сотрудников в подчинении.
- подчинение руководителю юридического отдела. требования: - высшее юридическое образование (предпочтение выпускникам юридических факультетов классических государственных университетов);
- коммерческий подход к договорной работе и умение находить взаимовыгодные для обеих сторон решения;
- аналитический склад ума и логическое мышление;
- умение точно формулировать необходимые условия;
- умение аргументированно отстаивать свое мнение;
- внимательность и аккуратность в работе с документами;
- грамотная устная и письменная речь;
- хорошие коммуникативные навыки;
- ответственность в работе;
- высокая работоспособность;
- исполнительность;
- командный подход в работе с нацеленностью на результат.
опыт работы:
- обязательно наличие большого опыта составления, согласования и заключения договоров аренды коммерческих помещений (от 200 кв.м.) в торговых комплексах (на стороне арендатора или на стороне арендодателя);
- обязателен опыт работы юристом, сопровождающим арендные правоотношения, не менее 2 лет в:
- ритейле;
- инвестиционных компаниях, осуществляющих строительство и управление коммерческой недвижимостью;
- девелоперских компаниях.
- опыт участия в переговорах;
- отличное знание законодательства/разъяснений/судебной практики в области арендных правоотношений.
- в отклике или резюме пожалуйста перечислите с какими контрагентами вы работали при заключении договоров аренды, чьи интересы представляли, в отношении каких объектов недвижимости были заключены договоры (объект, площадь). без выполнения указанных требований резюме рассматриваться не будут.
- кандидаты без опыта в аренде хотя бы от двух лет – не рассматриваются. условия: - график работы: 5/2, 9.00 – 18.00 либо 10.00 – 19.00;
- заработная плата: 120 000 руб./мес. на руки (после вычета налогов);
- оформление строго по тк рф, полностью официальная заработная плата;
- компенсационный пакет: отсутствует; удаленная работа невозможна.
- офис: офис открытого типа (оpen plan office), бц «лайт хаус» (петроградская сторона);
- испытательный срок: 3 месяца.
Адрес
Санкт-Петербург