Специалист по эксплуатации (строительство, девелопмент)

Обязанности: Контроль за функционированием, техническое обслуживанием и обеспечение безаварийной работы всех инженерных систем, в том числе: систем вентиляции и кондиционирования‚ водоснабжения‚ отопления‚ канализации‚ электроснабжения, теплоснабжения (ЦТП), АПС, СОУЭ, СКУД на пяти объектах в Москве; Приемка в эксплуатацию выполненных работ подрядными организациями, проверка исполнительной документации на трех объектах; Контроль выполнения графиков ППР, регламентных и ремонтных работ на объектах, инструкций, планирование объемов и сроков своевременного проведения текущих, плановых, профилактических ремонтов оборудования, зданий, коммуникаций; Своевременное оформление технической документации по системам электро-, тепло-, водоснабжения, кондиционирования, вентиляции; Организация текущего и капитального ремонта, контроль работ. Взаимодействие с подрядными организациями, строительными бригадами; Взаимодействии с представителями городских коммунальных служб; инспектирующими и контролирующими органами. В случае необходимости - взаимодействие с надзорными и разрешительными органами; Контроль за соблюдением требований безопасности, правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности, промышленной безопасности, санитарно-гигиенических и иных действующих требований при проведении работ; Ведение и контроль эксплуатационной и технической документации (проектной, исполнительной, технической), отчетности по эксплуатации инженерных систем, составление графиков выполнения работ; Ликвидация аварийных ситуаций; Составление заявок на приобретение оборудования, материалов, запасных частей, необходимых для эксплуатации; Составление технических заданий по инженерно-строительным ремонтным работам. Требования: Высшее образование (электротехническое). Наличие дополнительного профильного образования приветствуется; Опыт ведения технического надзора по инженерным системам; Опыт работы не менее пяти лет в эксплуатации коммерческой недвижимости класса А, В, С; Знание принципов работы инженерных систем здания; Уверенный пользователь ПК и программ MS Office, 1C ЭДО, AutoCAD; Опыт заключения и ведения договоров по эксплуатации и строительным работам; Умение работать в режиме многозадачности, стрессоустойчивость, ответственность, дисциплинированность, порядочность, умение решать вопросы, а не задавать их. Условия: Официальная заработная плата График работы с 9:30 до 18:00, 5/2 Корпоративный ДМС через 1 год работы Частичная компенсация расходов на фитнес Оформление в соответствии с ТК РФ, все социальные гарантии Место работы Проспект Мира, 105 стр. 1, метро ВДНХ (5 минут)