Коммерческий директор - Директор департамента управления активами

компания "бизнес-недвижимость" компания "бизнес-недвижимость" представлена на рынке с 2013 года. входит в гк "афк система" и является одним из крупнейших собственников коммерческой недвижимости в москве. основные направления деятельности компании: управление арендными отношениями в коммерческой и малоэтажной жилой недвижимости; редевелопмент объектов коммерческой недвижимости; эксплуатация коммерческой и жилой недвижимости. мы продолжаем расширять сферу деятельности, наш новый проект - сеть гибких офисов officeless, 23 объекта на разных стадиях строительства. на сегодняшний день в компании открыта вакансия коммерческого директора - директора департамента управления активами. обязанности: осуществлять развитие и эффективное управление процессов в области аренды, реконструкции и эксплуатации офисной недвижимости; формировать и контролировать достижение плановых показателей работы департамента планировать и контролировать приход денежных средств с целью оптимизации финансовых потоков компании; осуществлять контроль за дебиторской задолженностью, разрабатывать мероприятия по минимизации и взысканию; регулярно анализировать ценовую политику рынка офисной недвижимости с целью оперативного регулирования коммерческих условий компании; принимать участие во встречах с клиентами для проведения презентации компании и коммерческих предложений, а также для ведения переговоров по потенциальному сотрудничеству; отслеживать действия конкурентов и предлагать решения с целью повышения конкурентоспособности позиции компании на рынке офисной недвижимости; развивать клиентский сервис и управлять регулярной системой оценки эффективности арендных отношений; управлять процессом взаимодействия со службами технической эксплуатации, безопасности в части обеспечения деятельности арендаторов в соответствии с договорами аренды; совместно с отделом маркетинга разрабатывать планы по рекламе и продвижению объектов аренды; принимать участие в тендерах при выборе контрагентов по реализации проектов реконструкции зданий; контролировать соблюдения требований в отношении стандартов работы компании, качества услуги клиенту; выступать прожект лидером в проектах автоматизации и цифровизации процессов департамента; осуществлять руководство департаментом в части координации и контроля работы, достижения плановых показателей, профессионального развития сотрудников; подготовка отчетности по основным показателям деятельности. требования: высшее образование, наличие мва является преимуществом; опыт работы более 10-ти лет на рынке коммерческой недвижимости; опыт управления бизнес-процессами от 5-ти лет в качестве коммерческого директора или директора по управлению активами; экспертный опыт и знания рынка коммерческой недвижимости по городу москве. хорошие знания техники и психологии продаж, основ законодательства в части продаж и оказания услуг; знание компьютерных программ ms office, 1с, crm на уровне продвинутого пользователя сильные навыки управления, коммуникации, в части ведение переговоров и презентаций, урегулирования конфликтных ситуаций структурность, глобальный взгляд, проактивность. условия: работа в надежной компании, лидере своей отрасли; достойный уровень оплаты: оклад + годовая премия; полное соблюдение тк рф; дмс после испытательного срока; компенсация мобильной связи; перспективы профессионального и финансового роста; работа в офисе (2 минуты пешком от станции метро бутырская).