компания "лента, федеральная розничная сеть" в центральном офисе федеральной розничной сети "лента" открыта вакансия директора по развитию объектов недвижимости в департаменте развития и строительства цель: расширение территорий присутствия ленты (поиск и оценка объектов недвижимости) и создание стратегического плана развития по всей стране обязанности: разработка эффективной стратегии по развитию сети супермаркетов лента построение процессов работы отдела в направлении поиска и оценки потенциально привлекательных объектов недвижимости (помещений) площадью от 600 м2 до 1500 м2 (покупка, аренда, со-инвестирование) и администрирования арендных отношений руководство сотрудниками, находящимися в функциональном и административном подчинении создание эффективной организационной структуры подразделения, планирование и контроль результативности деятельности сотрудников разработка системы бенефитов, направленной на перевыполнение планов развития своевременное выполнение планов по реализации программы развития компании, достижение требуемых kpi организация работы с контрагентами отдела по развитию по вопросам, входящим в зону ответственности подразделения. организация ведения соответствующего документооборота с контрагентами подразделения ведение сложных переговоров с ключевыми контрагентами взаимодействие с государственными, надзорными, правоохранительными органами, органами местного самоуправления по вопросам эксплуатации собственной недвижимости; участие в формировании годовых, квартальных, ежемесячных бюджетов, утверждение бюджета, контроль реализации бюджета и достижения плановых показателей, обеспечение рентабельности деятельности; защита инвестиционных проектов на инвестиционных комитетах компании формирование управленческой отчетности требования: высшее образование (юридическое, экономическое); опыт управления службой развития в федеральных торговых сетях от 3 лет опыт самостоятельной работы от поиска и оценки торговых помещений/земельных участков до заключения договоров от 5 лет (не менее 25 запущенных с "0" торговых объектов) знание регионального рынка ритейла, его конъюнктуры, особенностей и специфики; отличное знание рынка торговой недвижимости; опыт разработки бизнес-планов и коммерческих условий соглашений, договоров; опыт работы с тех.документацией объекта недвижимости, договорами аренды, понимание рисковых характеристик, обременений, опыт успешного поиска решений при возможных нарушениях нормальной эксплуатации объекта в период действия договора опыт работы с гос. органами (стройнадзор, администрация и т.д.), знание основных требований гос. организаций к открываемым продуктовым супермаркетам. знание основ законодательства по вопросам земельно-правовых, имущественных и арендных отношений, основ градостроительного законодательства, основ антикоррупционного законодательства. отличные навыки: проведения сложных переговоров, подготовки презентаций, согласования и заключения договоров аренды; готовность к командировкам условия: работа в современной и стабильной компании; график работы: пн-пт с 9.30 до 18.00; корпоративная программа обучения; официальная оплата труда; система премирования на основании результатов performance management дмс, включая стоматологию.
Адрес
Санкт-Петербург