Менеджер по аренде коммерческой недвижимости/брокер (240 000м2)

компания "ассоциация галерея чижова" обязанности: обеспечение заполняемости вакантных площадей/брокеридж; обеспечение выполнения запланированной доходности зон одс, контроль выполнения запланированной доходности от рекламных поверхностей тц; организация релокации арендаторов торговых мест; организация и проведение показа экспонируемых помещений; подготовка и согласование с контрагентами условий договора аренды; консультирование и оперативное реагирование на поступающие от арендаторов вопросы, а также по вопросам выполнения и соблюдения условий сотрудничества в рамках договорных отношений, решение спорных ситуаций; своевременное внесение изменений по договорам аренды; контроль выполнения арендаторами условий договора аренды, ценообразование, своевременное проведение авансовых и обеспечительных платежей; обеспечение своевременного расторжения, перезаключения договоров аренды на новый срок; создание программ лояльности для потенциальных клиентов; мониторинг рынка коммерческой недвижимости и достижение эластичности условий аренды, бенчмаркинг; формирование и поддержание в актуальном состоянии клиентской базы; контроль дебиторской задолженности; подготовка исходных данных для формирования счетов по аренде и коммунальным платежам; формирование заявок на оплату платежей по эксплуатации, аренде, коммунальным платежам; ведение отчетной документации. требования: опыт работы в сфере недвижимости (брокеридж, девелопмент); знание рынка коммерческой недвижимости; опыт работы с юридической документацией, знание нормативных документов и действующего законодательства; опыт работы составления смет на ремонтно-отделочные работы; навыки заключения, исполнения и расторжения договоров, установленный законодательством и уточненный корпоративными правилами; коммуникабельность, отличные навыки ведения переговоров, опыт продаж. условия: оформление по тк рф; профессиональный и карьерный рост; работа в центре города, в бц галерея чижова, с красивым панорамным видом на город; релокационный пакет для иногородних (проживание г.воронеж); заработная плата определяется по результатам собеседования с учетом совокупного опыта и навыков кандидата.