Менеджер проекта на региональный строительный объект

компания "спектрум, группа компаний" менеджер проекта (крупный региональный строительный проект) группа компаний «спектрум» - крупная российская компания по управлению проектами в недвижимости и комплексному проектированию, существующая на рынке уже более 24 лет.основные услуги, которые оказывает группа компаний «спектрум»: генеральное проектирование, управление строительными проектами, функции технического заказчика, консультирование на различных стадиях реализации проекта.на сегодняшний день гк «спектрум» - это единый комплекс по подготовке и управлению проектом: от эскиза до сдачи в госкомиссию готового объекта.в компании накоплен успешный опыт управления проектами и генерального проектирования объектов различного функционального назначения - промышленных, складских, офисных, торговых и жилых. в числе клиентов «спектрума» - крупнейшие российские и западные компании. в связи с расширением открыта вакансия "менеджер проекта" на крупный региональный строительный проект. основные цели: руководство проектом на стадии строительства и сдачи в эксплуатацию. реализация проекта в согласованные с заказчиком сроки, с необходимым качеством, в соответствии с бюджетом проекта. основные задачи: управление строительством: разработка плана управления строительством в соответствии со стандартом pmbok. организация работ по оформлению документации для начала строительства: разрешения и извещения о начале строительства, по передаче строительной площадки, геодезической разбивочной основы. организация и координация деятельности всех участников строительства: представителей ген.подрядчика, заказчика, строительного контроля, авторского надзора, предэксплуатационного надзора. мониторинг хода работ при строительстве, их соответствие техническим регламентам, государственным стандартам, требованиям отитб, своевременное решение вопросов, возникающих в процессе строительства. управление изменениями в проекте и оценка их влияния на сроки, качество, бюджет проекта; выдача рекомендаций заказчику. организация и выполнение работ по получению документации на ввод объекта в эксплуатацию (заключение о соответствии построенного объекта, разрешений на ввод объекта в эксплуатацию и т.д.). управление графиком: планирование работ по проекту, оценка продолжительности работ, трудозатрат и других ресурсов, необходимых для реализации проекта. выявление отклонений от плановых показателей проекта, формирование предложений по их устранению, реализация данных мероприятий. управление бюджетом: управление бюджетом - формирование и согласование бюджета проекта. контроль расходов, отслеживание соблюдения бюджета. выявление отклонений от плановых показателей, формирование и реализация предложений по их устранению. организация и проведение тендеров по выбору генподрядчика и подрядчиков.управление командой: формирование команды: оценка потребности в человеческих ресурсах, необходимых для реализации проекта; оценка недостающих человеческих ресурсов и подготовка соответствующих заявок на их поиск; участие в отборе, найме и курировании сотрудников. руководство командой проекта: постановка целей и задач проекта, контроль исполнения, мотивация, управление конфликтами (идентификация и урегулирование конфликтов внутри проектной команды). оценка деятельности членов команды, выявление областей, нуждающихся в развитии. управление качеством: формирование плана управления качеством. обеспечение качества строительных работ – разработка регламентов, процедур, шаблонов. постоянный контроль соответствия качества работ требованиям заказчика, техническим регламентам, условиям контракта, оценка качества выполненных работ, оценка работы персонала, подведение итогов проекта согласно корпоративным стандартам. управление рисками: прогноз рисков в соответствии с текущей ситуацией в проекте. выработка мероприятий по предупреждению выявленных рисков. согласование с заказчиком плана необходимых мероприятий. реализация согласованных мероприятий. управление охраной труда, техникой безопасности и охраной окружающей среды: разработка плана управления охраной труда, техникой безопасности и охраной окружающей среды контроль выполнения мероприятий плана участниками строительства требования: высшее строительное образование опыт работы не менее 15 лет, в том числе на аналогичной должности – от 5-х лет компьютерные навыки: ms office, autocad – пользователь, ms project – уровень разработки и контроля графиков опыт управления проектом в соответствии со стандартом pmbok, в том числе разработка необходимых документов. отличные знания по технологии строительных работ, способов организации капитального строительства; документационного сопровождения строительства (разрешительная документация; исполнительная документация; порядок ведения учетной и отчетной документации о выполнении строительных работ). опыт организации и проведения тендеров на выбор генподрядчика и подрядчиков наличие успешно реализованных проектов (введенных в эксплуатацию) отличное знание нормативной базы рф нацеленность на результат; лидерские качества; стрессоустойчивость, гибкость в общении готовность к переезду в другой регион на период строительства проекта условия: оформление по тк рф конкурентный уровень заработной платы медицинская страховка (включая стоматологические услуги) работа в стабильной, динамично развивающейся компании возможность профессионального и карьерного роста дружный коллектив место работы регионы рф